当时看到租客可怜好心降价出租房子，但是他一直拖欠房租，电话也不接，人也找不到，麻烦问下法院起诉房租需要哪些手续呢？谢谢！

一:对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的,出租人根据以上不同情况,可以通过双方当事人自动协商,请求有关组织调解,申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。
二:当出现承租人拖欠房租的情况时,出租人可以首先根据实际情况,与承租人进行协商,以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商来取得一致意见时,出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促承租人按合同约定履行交纳租金的义务。
三:如仍不能解决问题时,出租人可以根据租赁合同中的有关约定条款,申请房地产仲裁机构予以仲裁。
四:在以上方法都无法解决承租人欠租问题的情况下,出租人有权向人民法院提起诉讼,请求法院依法确定承租人应交纳的房租,交追究承租人的违约责任。拖欠房租如何起诉中人民法院的审理结果具有高效力,其判决可以强制执行。
要充分利用法定的标的物提存制度。合同法规定了标的物的提存制度,提存机关为公证机关。提存物品应依法进行,出租方千万不能单方擅自处理房内物品,要处理房内物品时,务必要请公证处的公证员到现场进行物品提存公证。提存公证是法律认可的一种法律行为,可作证据使用。同时,要做好物品请点记录,做好物品保管工作,以便将来物品交接。
如果当事人不能自己处理这些问题,或者需要帮助,可以聘请专业的房产纠纷律师代理或者协助进行法院起诉房租,防止产生不必要的损失。