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清流原著房屋质量问题如何追责

3.6w浏览 匿名 2024-05-04 河北廊坊
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律师解答 共1条
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    解析:
    在房屋出现质量瑕疵之际,住户应该首要考虑的是通过专业的房屋质量检测机构对所涉房屋进行细致检测,以此明确房屋质量问题产生的原因所在。
    同时,也可以借助拍照或房屋检测机构现场记录的方式,将房屋受损状况予以确认并固定为具有法律效力的证据。
    在获取到房屋质量鉴定报告之后,住户需要特别关注的是该房屋是否仍处于保修期限之内。
    若答案为肯定,则住户有权向出售方提出修复房屋并赔偿相应损失的请求;
    若房屋质量问题严重影响到日常生活,住户甚至可以进一步主张解除购房合同。
    然而,若房屋已超出保修期限,住户可尝试通过物业管理方设立的房屋公共维修基金(仅限于专属物业)来解决维修问题。
    但需注意的是,若房屋质量问题经过检测机构鉴定后被确认为主体结构不符合标准,买受人依然享有权利要求解除房屋买卖合同。
    对于已经超过合理使用年限的房屋,其产权所有人应对房屋的修复与维护负有主要责任。
    另外,若房屋受损并非源于质量问题,而是因自然灾害或突发事件如火灾、飓风等因素导致,那么已经购买财产保险的住户,便可向保险公司申请理赔相关损失。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    全文
    5 05-04
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清流原著房屋质量问题如何追责
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工程质量问题追究谁的责任
工程出问题一般由承包方承担责任。但如果工程竣工后通过了验收、质量没有问题,事后在使用中出现泄漏的,只要没有证据证明是施工时的问题,就不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者、或是工程的维护者负责。
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建设工程纠纷
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工程质量问题追究谁的责任
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于工程质量问题追究谁的责任的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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建设工程纠纷
泉州帮信罪的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在帮信罪的量刑规范框架内,包括了多个方面内容:
1.清楚明白地了解到特定人士正利用信息网络展开各类刑事犯罪活动,为他们提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通讯传输服务等各类技术支持,或者是为他们提供广告推广服务、支付结算服务等各类帮助,如果情节严重的话,将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并且可能会被处以罚金;
2.对于那些单位犯下上述罪行的情况,将会对该单位进行罚款处理,同时也会对该单位的直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照第一款所述的规定进行相应的处罚;
3.如果存在前两款所描述的行为,同时还构成了其他类型的犯罪,那么就需要根据处罚较重的那一项来确定最终的罪名和惩罚措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
第十三条
被帮助对象实施的犯罪行为可以确认,但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的,不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。
第十四条
单位实施本解释规定的犯罪的,依照本解释规定的相应自然人犯罪的定罪量刑标准,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚,并对单位判处罚金。
第十五条
综合考虑社会危害程度、认罪悔罪态度等情节,认为犯罪情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;
情节显著轻微危害不大的,不以犯罪论处。
第十六条
多次拒不履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪,依法应当追诉的,或者二年内多次实施前述行为未经处理的,数量或者数额累计计算。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪流水2w怎么量刑
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的量刑准则主要包括如下几方面内容:
首先,如若行为人明确了解到他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然提供了实质性的协助,且情节较为严重的话,将面临判处三年以下有期徒刑或拘役,同时可能还会被处以罚金或两者并罚。
其次,针对单位主体实施的类似违法行为,通常会给予罚金制裁,并对该单位中的直接负有领导责任的主管人员及其他直接责任人,分别判处三年以下有期徒刑或拘役,或者是罚金。
再者,如果在上述过程中,行为人还触犯了其他相关法律法规,则需按照处罚力度更为严厉的规定来确定罪名。
最后,具体的量刑标准还需要结合犯罪涉及的金额大小、是否存在自首悔过等情节因素进行全面考量。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
房屋质量问题律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(1)当一审争议标的金额低于或等于人民币10万元时,应按部分7%的比例收取费用,但不得少于人民币5000元作为最低收费标准。
这段表述强调了三个关键信息:
首先是争议标的的范围为“不超过”10万元,其次是收费比例为“部分”7%,最后是收费下限为“不少于”5000元。
(2)若一审争议标的金额介于人民币10万元至100万元之间,则应按照部分6%的比例收取费用。
这段表述同样强调了三个关键信息:
首先是争议标的的范围为“不超过”100万元,其次是收费比例为“部分”6%,最后是没有提及收费下限。
(3)如果一审争议标的金额位于人民币100万元至500万元之间,那么应按照部分5%的比例收取费用。
这段表述同样强调了三个关键信息:
首先是争议标的的范围为“不超过”500万元,其次是收费比例为“部分”5%,最后是没有提及收费下限。
(4)若一审争议标的金额介于人民币500万元至1000万元之间,应按照部分3%的比例收取费用。
这段表述同样强调了三个关键信息:
首先是争议标的的范围为“不超过”1000万元,其次是收费比例为“部分”3%,最后是没有提及收费下限。
(5)若一审争议标的金额位于人民币1000万元至5000万元之间,应按照部分1%的比例收取费用。
这段表述同样强调了三个关键信息:
首先是争议标的的范围为“不超过”5000万元,其次是收费比例为“部分”1%,最后是没有提及收费下限。
(6)若一审争议标的金额高于人民币5000万元,应按照部分0.5%的比例收取费用。
这段表述同样强调了三个关键信息:
首先是争议标的的范围为“超过”5000万元,其次是收费比例为“部分”0.5%,最后是没有提及收费下限。
法律依据:
《律师法》第五十九条
律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
法医鉴定流程详细步骤是怎样的
[律师回复] 解析:
关于法医学鉴定的具体流程包括以下几个步骤:
首先是在受害者受到伤害之后,应当立即前往所属区域的公安机关报案,由办案单位进行初期调查并按照规定出具法医鉴定委托书;
其次,收到法医鉴定委托书的受害者需要携带相关的病史资料以及法医鉴定委托书前往进行法医鉴定的专门机构;
第三步,法医鉴定中心会接受受害者的申请并开始进行鉴定工作;
第四步,鉴定人员将根据相关法律法规和标准,制作出规范化的鉴定报告,并通知受害者或者办案单位前来领取鉴定报告;
最后,如果有必要,还可以进行补充鉴定或者重新鉴定。
法律依据:
《司法鉴定程序通则》第十三条
司法鉴定机构应当自收到委托之日起七个工作日内作出是否受理的决定。对于复杂、疑难或者特殊鉴定事项的委托,司法鉴定机构可以与委托人协商决定受理的时间。
第十四条
司法鉴定机构应当对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查。对属于本机构司法鉴定业务范围,鉴定用途合法,提供的鉴定材料能够满足鉴定需要的,应当受理。对于鉴定材料不完整、不充分,不能满足鉴定需要的,司法鉴定机构可以要求委托人补充;经补充后能够满足鉴定需要的,应当受理。
第十五条
具有下列情形之一的鉴定委托,司法鉴定机构不得受理:
(一)委托鉴定事项超出本机构司法鉴定业务范围的;
(二)发现鉴定材料不真实、不完整、不充分或者取得方式不合法的;
(三)鉴定用途不合法或者违背社会公德的;
(四)鉴定要求不符合司法鉴定执业规则或者相关鉴定技术规范的;
(五)鉴定要求超出本机构技术条件或者鉴定能力的;
(六)委托人就同一鉴定事项同时委托其他司法鉴定机构进行鉴定的;
(七)其他不符合法律、法规、规章规定的情形。
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二手房质量问题追责期是多久?
二手房质量问题追责期是三年,对于二房交易情况是属于合同纠纷,我国法律上明确规定了合同纠纷的诉讼期限为三年,当事人应当在三年的诉讼时效内提出追诉,否则司法机关是可以不予受理的。
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房产纠纷
洗钱罪加诈骗罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
国家法律严明,对于任何涉及欺诈行为的违法犯罪行为,皆依照其所导致的欺诈款项进行惩处,格式也按照欺诈款项的额度大小来制定。
具体实施惩罚包括以下三种情况:
1.对于构成相关欺诈犯罪的犯罪分子,判处三年以下之有期徒刑、拘役或者剥夺政治权利,并处对应罚金之罚,或仅施以相应罚金;
2.如果存在其他较为恶劣之情节或者欺诈款项巨大者,则将被判处有期徒刑三到十年,并同时处以对应罚金;
3.若欺诈款项之数量达到了特别巨大的级别以及具有其他特别严重情节者,那就面临到十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉审判,同时需要处以罚金或没收全部财产作为惩罚。
其中,“数额较大”是指在三千元到一万元之间;
而“数额巨大”则是指在三万元到十万元之间;
至于“数额特别巨大”,则是指诈骗金额超过了五十万元。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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帮信罪流水是指出账还是进账
[律师回复] 解析:
1.协助信息网络犯罪活动罪的流水记录通常是指由执行信息网络犯罪行为所获取的资金,并将其转换为可以消费的信用卡金额;
2.在对帮信罪进行法律判决时,有一个重要的入罪数额标准,即支付结算达到20万元人民币,而当流水金额也达到20万元人民币之后,就需要对其进行进一步的定性分析;
3.如果能够证明在流水记录中存在并非用于收款或付款的部分,那么这部分资金应当被允许予以剔除;
4.如果犯罪分子通过投放广告等方式提供了超过5万元人民币的资金支持;
5.或者他们的违法所得已经超过了1万元人民币;
6.那么根据相关法律规定,他们将会面临一般的刑事处罚,包括三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能会被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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工程质量问题监理追责是怎样的?
第一,严格落实工程质量责任制。第二,创新监督检查方式,加大监督执法力度。第三,集中力量,突出重点,突出对保障房、棚改房、城市轨道交通工程等民生工程的监管。特别是保障房、棚改房、城市轨道交通工程,与老百姓生活息息相关的重点工程,要实施重点的监管。第四,突出抓好工程质量治理两年行动。
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建设工程纠纷
挪用资金罪和挪用公款罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
依据现行法律规定,涉及挪用资金的量罪标准以及对应的刑事责罚,完全由实际涉及金额所决定。
具体来说,倘若涉案金额达到较大程度并且超过三个月未能偿还,或者虽然未达三个月但是其金额已堪称较大且被用于从事盈利性或非法性质的商业活动中,那么将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事责任;
如果涉案金额更为庞大,则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑;
而当涉案金额达到极其惊人的程度时,则有可能被判处七年以上有期徒刑。
值得注意的是,若在提起公诉之前能够全额归还挪用的资金,那么可以获得从轻或减轻处罚的机会。
在此基础上,如果犯罪情节相对轻微,甚至有可能被减轻或免于刑事处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
【挪用公款罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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未成年职务侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法规定,对于职务侵占行为的罪责承担及量刑标准具体如下所述:
1.数额较大者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时需处以罚金的严厉惩罚;
2.犯罪数额巨大者,将面临三年以上至十年以下有期徒刑的法律制裁,同时仍需缴纳相应罚金;
3.而对于犯罪数额特别巨大的罪犯,则将受到长达十年乃至无期徒刑的严厉惩戒,并且还须按规定缴纳罚金。
此外,公司、企业以及其他各类单位中的工作人员,若利用其职务之便,将本单位的财产非法据为己有,且数额达到较大程度时,将被处以三年以下有期徒刑或拘役,同时需缴纳罚金;
若数额巨大,则将面临三年以上至十年以下有期徒刑的法律制裁,同时仍需缴纳相应罚金;
而对于犯罪数额特别巨大的罪犯,则将受到长达十年乃至无期徒刑的严厉惩戒,并且还须按规定缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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工程质量问题追责是怎么规定的?
1、工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通,弄虚作假、降低工程质量,造成损失的,承担连带赔偿责任。2、将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字,造成损失的,承担连带赔偿责任。
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建设工程纠纷
职位侵占罪的量刑情节有哪些
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的量刑准则,其详细内容如下所示:
首先,对于犯罪嫌疑人实行二年以下有期徒刑、拘役或罚款的惩罚措施;
其次,若犯罪嫌疑人涉及的财产数额庞大且存在其他严重情节时,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且附加罚金刑罚;
再者,倘若犯罪嫌疑人的涉案金额特别巨大且具备其他特别严重情节的情况下,那么他将面临着长达十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉判决,同时也要承担罚金刑责;
最后,若在国有公司、企业或其他国有单位中担任公职的人员,以及由国有公司、企业或其他国有单位派遣至非国有公司、企业及其他单位工作的人员,实施了职务侵占罪行,则应按照贪污罪的量刑标准进行惩戒处置。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
出了事故怎么做流程
[律师回复] 解析:
务必立刻停止行驶。
在交通事故发生之际,当事人应当即刻采取措施,包括拉紧手制动器,切断车辆电源,以及打开危险预警闪光灯。
尤其值得注意的是,在夜晚环境下,除了上述动作之外,还需要相应地启用示宽灯与尾灯。
此外,如若您身处高速公路之上,更应该依照相关法规在车后方按照规定放置警示警告牌。
迅速进行事故报告。
于当事人而言,应尽快向警方报告车祸发生的确切时间、地点、肇事车辆及其造成伤害的具体情况。
在等待警方抵达的过程中,始终不能擅自离开事故现场。
同时,如遇现场出现火灾或爆炸情况时,也应立即通知消防部门介入处理。
妥善保护事故现场。
事故现场的原始形态应得到妥善保留,其中包括但不限于机动车、涉案人员、家畜以及留下的各种线索、脱落物等。
同时,严禁随意移动任何物品,可以借助绳索等物品设立警戒线,以有效防止无关人员与车辆闯入现场。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
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