解析:
1、关于契税,其比例为3%;
2、营业税需按照差额的5%计算(若无法提供原始发票则须以评估价格为准缴纳);
3、个人所得税方面,将根据评估金额的0.1%进行征收;
4、城市维护建设税、政府性基金收入、专项收入以及税率等相关事项,其中地方水利建设基金的税率为实际买卖双方差额的15%,总计收取7.29%;
5、土地增值税的征收标准为评估价的2%;
6、印花税的比例为0.05%。
门面房的过户手续涉及到测绘费、评估费、地契税费及交易费等多项费用。
在办理过户过程中,门面房还需额外支付5.6%的营业税额差,该笔款项通常由卖方承担。
买卖双方均需缴纳的费用包括工本费、契税与评估费。
在办理过户时,买卖双方需签署相应的合同,并提交各自的身份证明文件及房产证明材料。
门面房的过户费用可通过协商确定,但必须经双方达成共识并签署书面协议。
法律依据:
《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第四条
小规模纳税人转让其取得的不动产,除个人转让其购买的住房外,按照以下规定缴纳增值税:
(一)小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
(二)小规模纳税人转让其自建的不动产,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
除其他个人之外的小规模纳税人,应按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税;
其他个人按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管税务机关申报纳税。