房里的设备是不动产么

解析：
机械设备通常被归类为流动资产。
不动产业，以其自然属性或法规规定，是无法进行位移的土地、土地固定设施、与土地紧密相连并难以独立脱离开来的天然或人工产生之物、以及那些经过自然或人为添加，且与土地紧密结合无法单独分开使用的其他物品。
在财务领域中，这主要涉及到的是房屋、建筑物及构筑物等，以及依附于建筑物之上的不可分割且必须单独使用的设备（如电梯、中央空调等）。
流动资产则是指那些可以自由移动且不会对其经济用途和经济价值造成任何损害的物品。
这类物品主要包括办公设备、运输设备、电子设备以及生产设备等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。