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租赁合同长期有效吗

3.4w浏览 匿名 2024-05-06 广西梧州
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    解析:
    根据我国《中华人民共和国民法典》的明文规定,永久租赁合同的有效期仅为二十年,超过此期限的部分将被视为无效。
    这并非意味着租赁期限只能设定为二十年,若您希望租赁期限超过二十年,在合同期满后仍可进行续签,但需注意的是,续签后的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。
    因此,签订永久租赁合同的行为是不符合法律规定的,应予以避免。
    法律依据:
    《民法典》第七百零无条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    全文
    8 05-06
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