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继承的房产买卖如何收税

3.6w浏览 匿名 2024-05-07 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    当承继房产进行出售时,其所需缴纳的税收包括合同印花税、权证印花税、契税以及增值说和个人所得锐等。
    在合法的情况下,如果法定继承人、遗嘱继承人或是受遗赠人能够获得正式授权取得房屋产权时,将有资格免除个人所得锐的支付;
    但当他们打算再次出售继承得到的房产时,仍然需按照法律规定缴纳20%的个人所得税。
    法律依据:
    《印花税暂行条例》第一条
    在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
    《个人所得税法》第三条
    个人所得税的税率:
    (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
    (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
    (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    全文
    8 05-07
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继承人继承房子买卖要交税吗
法定继承人进行继承房产是不需要缴纳税费的,但是继承房产之后进行买卖的情况下,是需要按照房产的价格缴纳个人所得税的,如果该继承的房产,是继承人唯一的房产,并继承时间满五年,再进行买卖是不收取税费的。
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继承房产买卖要交多少税?
继承房产买卖要交全部房款20%的个人所得税、0.05%的印花税以及1.5%的契税等,并且在房屋的继承过程之中还需要缴纳公证费、评估房屋的费用以及过户费等。对于买房子的一方是不需要缴纳个人所得税的。
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买卖二手房是否要交继承税?
不需要。买二手房只需要缴纳契税、交易费、个人所得税、印花税、增值税等,不需要缴纳继承税,在规定的税款缴纳后,可以获得房屋所有权,如果再次进行买卖,也需要缴纳税金。
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继承房产后买卖需要交多少税
视具体情况计算。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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继承遗产房屋买卖需要缴税吗?
继承遗产房屋买卖需要缴税,不管是子女、配偶还是其他的主体继承获得房屋的,都需要纳税。只有纳税才可以最终过户获得该房屋的所有权,在拿到房产证之后,若是将该继承房屋买卖的,此时也依旧需要纳税。
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