解析:
在商品房预售登记之前,房价购买者如欲变更房屋购买人姓名或者增设购买人的话,其相应手续并非极为繁琐复杂。
首先,购房者需要先行与开发企业进行沟通协商,按照惯常情形来看,多数开发企业都会支持并同意修改购买人的请求。
若此商业用房尚处于尚未结束竣工验收阶段,购房者需前去相关部门开具未完成竣工检验报告,同时由开发企业提交合同更名申请的理由说明,并支付相关的手续费用便可。
然而,若该商品房已经顺利通过竣工验收,那么将无法进行更名操作,但是可以等待产权证书办理完毕之后再行进行更名事宜。
法律依据:
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。