律图审稿专业委员会3轮严审

婚后男方买房房产归属权如何确定

3.5w浏览 匿名 2024-05-08 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    1.婚姻关系存续期间,若有一方采用其个人财产购置房产并获得产权证书,那么该房产应当归属于购买者这一方。
    当面临离婚财产分割问题时,另一方不享有任何权益。
    2.在婚后,无论产权登记在何一方名下,只要是用夫妻共同财产购买的房产,则这套房产无疑应被视为夫妻共有的财产。
    3.假设夫妻中有一方在婚前全额付款购置房产,无论是在婚前还是婚后获得了产权证书,那么这套房产都将被认定为是该方在婚前所购,离婚之后,另一方无权对这套房产提出分割要求。
    4.在婚前购置房产,婚后再追加另一方作为产权共有人的情况下,该房产将被视为夫妻共有财产。
    在此种情况下,若双方均无过错,则原则上应平均分配。
    5.婚前全额付款购置房产,且购房合同上载明两人姓名,但未作特别约定的,则该房产应被视为共同所有。
    也就是说,在出售或抵押房产时,需由双方共同完成。
    如有约定份额,可按照约定的比例分别持有房产。
    法律依据:
    《民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
    协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    全文
    3 05-08
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假离婚买的房房产归属怎么确定
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着假离婚买的房房产归属怎么确定的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
哪些属于合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
1.所谓合同诈骗罪,即是指行为人务必使得对方当事人受到欺诈,进而陷入误解,并以此种心态为依据做出相关的意思表达,最终达成签署或者执行合同的经济活动。
2.欺诈行为的表现形式多种多样,既可以是欺诈者以特定的手法故意诱导对方当事人产生误解,也可以是欺诈者以特定的手法故意阻止对方当事人正确理解事物;
既可以是积极主动地采取行动,也可以是原本应该有所作为却故意选择不作为的方式。
3.被欺诈者由于受到欺诈而陷入了误解。
此处所提到的“误解”,是指对于合同内容以及其他关键信息的认知不足。
合同诈骗罪是指犯罪分子以非法占有他人财物为目的,在签订、履行合同的过程中,通过虚构事实、掩盖真相、设置陷阱等手段,从对方手中获取财产的违法行为。
或者是合同的一方当事人故意隐瞒真实情况,或者故意向对方传递虚假信息,引诱对方当事人做出错误的决策,从而与之签订或履行合同的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
危险驾驶罪属于什么的一种
[律师回复] 解析:
1、鉴于危险驾驶罪涉及到对社会大众的生命和财产所产生的潜在威胁,因此,我们可以将其归类为危害公共安全罪的一种犯罪形式。
这是因为,危险驾驶罪的实施会对不特定的广大人群的生命、财产安全构成严重威胁,从而对整个社会的公共安全带来实质性的损害。
2、在违反危险化学品安全管理规定并进行危险化学品运输的情况下,如果这种行为已经对公共安全构成了实际威胁,那么就应当被视为危害公共安全罪。
对于机动车所有人和管理者来说,他们对于上述第三项和第四项行为负有直接的法律责任,并且应当按照前述条款的规定接受相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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借名买房怎样确定所有权的归属
借别人名字买房,房子归实际支付购房款的出资人。不过,应当满足两个条件:(1)借名人与名义人达成借名买房的合意;(2)借名人实际出资购买房屋。因为借名人作为房屋实际出资人,并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属,一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力。
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房产纠纷
辅警是否属于袭警罪被害人
[律师回复] 解析:
就目前而言,对于涉嫌“袭警罪”的辅警,其定罪量刑并不适用。
这是因为,该法条对犯罪行为人的身份有明确规定,即必须为正式的民警或其他警察力量的成员。
同样地,辅警亦不在法律规定的“袭警罪”的保护范畴之内,然而一旦他们的权利和尊严受到他人非法侵害,诸如在执行公务过程中遭到暴力袭击或阻碍,那么实施这些攻击行为的责任人将可能面临刑事指控,具体罪名为“妨碍公务罪”。
需要注意的是,辅警并非我们通常所理解的那种具有执法权的警察。
如果有人采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车进行撞击等极端方式,严重威胁到辅警的生命安全,那么此类行为将被视为严重违法,并将面临三年以上七年以下的有期徒刑处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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被男朋友骗去网贷怎么办
[律师回复] 解析:
在此之前,我强烈建议您立即向当地公安机关依法举报此事,并将所有可能有助于调查的详细证据呈交至警方,这些证据包括合同、收据、借条、通讯方式、聊天记录、照片以及具体的地址信息等等。
其次,若您发现自己的身份信息被他人非法利用进行了贷款活动,尽管您并不需为此承担任何法律责任,但是您仍有必要搜集充分的证据,以证明自己是在不知情或受欺骗的情况下签署了相关协议。
此时,您可以选择向法院提出诉讼请求,要求撤销该贷款合同,尤其是当您认为该贷款合同的签订过程存在欺诈行为时。
为了实现这个目标,您需要全力搜集相关证据,并提交给法院作为支持您诉求的依据。
此外,如果您发现自己的身份证件被他人盗用或者冒用进行了贷款活动,您同样无需承担任何法律责任,只需提供充足的证据来证明自己并非实际贷款人即可。
您可以选择向公安机关报案,并与相关部门紧密配合,共同追究违法分子的法律责任。
总而言之,被他人恶意骗取贷款属于严重的违法行为,您必须积极采取措施,维护自身合法权益。
立即向公安机关报案、搜集有力证据,并与相关部门通力协作,共同打击犯罪行为,是您应当采取的正确做法。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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婚前买房离婚房子归谁 离婚如何确定婚前购房归属
结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。确定离婚时婚前购房归谁所有,首先要明确婚前购房的范围。
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婚姻家庭
男子买房放女友名下分手欲要回合法吗
[律师回复] 解析:
这需要结合实际情况进行深入分析与评估。
假设当时将房屋无偿赠予心仪的女友时,已经完成了相关的产权转让手续,那么此种赠与行为便可立即产生法律效力,同时意味着财产的所有权已然发生了实质性的变更。
在此情形之下,即便男女双方最终未能缔结良缘,男方仍将无法通过任何合法途径追回当初赠送的房屋。
然而,若是男方在签署这份赠与协议之时,特意注明了“当双方步入婚姻殿堂之际,本赠与合同方能正式生效”这样的附加条款,即所谓的附条件赠与,那么,这份合同仅在男女双方顺利完婚之后才会正式生效。
若不幸分手,男方有权要求收回房屋。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
抢劫罪开庭会通知家属吗怎么判
[律师回复] 解析:
对于涉及到抢劫罪的刑事案件,法院通常不会向被告人家属发送开庭通知。
除了涉及未成年人作为被告人的情况外,其他类型的刑事案件在开庭之前,法院均不会向被告人的家属发出相关通知。
在正式开庭审理之前,人民法院需要完成以下几个方面的准备工作:
首先,确定审判长以及合议庭的成员构成;
其次,在开庭十天以前,将起诉书副本送达到被告人及其辩护律师手中;
第三,通知当事人、法定代理人、辩护人和诉讼代理人在开庭五天前提供证人、鉴定人的名单,以及他们计划在法庭上展示的证据;
如果有人申请证人、鉴定人或者具有特殊知识的人出庭作证,那么他们应该列出相关人员的详细信息,包括姓名、性别、年龄、职业、居住地址以及联系方式等;
最后,在开庭三天前,法院会将开庭的具体时间和地点通知给人民检察院。
对于公开审理的案件,法院还需在开庭三天前公布案件的名称、被告人的姓名、开庭的时间和地点。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。
人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
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婚前父母给子女买的房怎么确定归属
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2023借名买房房子归属谁
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房产纠纷
盗窃罪免于刑事处罚属于轻罪吗
[律师回复] 解析:
在刑法实践中,对于那些盗窃数额较小且初犯者具有明显悔过之意的案件,通常被认定为情节相对轻微。
当这种情况下,犯罪情节虽轻微但无需进行刑事定罪时,便可能获得刑事追诉的豁免。
然而,在确定盗窃罪的轻微情节之前,必须排除其构成结果加重犯的可能性。
接下来,我们将依据犯罪的目的与动机、犯罪人的一贯表现,如犯罪中止、立功、自首等情节,来评估是否能够给予从轻、减轻乃至免除处罚的宽大处理。
其次,根据我国相关法律规定,盗窃公私财物,数额达到一定标准的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;
若数额巨大或者存在其他严重情节的,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则应处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产的严厉惩罚。
具体而言,个人盗窃公私财物的“数额较大”,是指起始金额在人民币一千元至三千元之间;
“数额巨大”则是指起始金额在人民币三万元至十万元之间;
至于“数额特别巨大”,则是指起始金额在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪属于什么犯罪分类
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃罪属于刑法所规定的侵犯财产类别的犯罪类型之一。
这里所讨论的“盗窃”罪行,特指以非法占有为目的,秘密窃取公共或私人财物,且数额较大,或者在一定时期内多次实施此类违法行为,如入户盗窃、随身携带凶器进行盗窃、以及未经过主人同意便擅自对物品进行搜查等行为。
这类犯罪是最为原始和初级的侵犯他人财产权益的犯罪形式,其历史甚至可以追溯至私有制制度建立初期,几乎与人类社会发展史同步延伸。
因此,毫无疑问地说,盗窃罪属于侵犯财产犯罪的范畴之内。
在处理盗窃罪时,无论是立案侦查还是量刑审判,都需要考虑到被盗窃财物的市场价值因素。
具体来说,盗窃行为不仅可能构成刑事案件,还可能涉及到行政治安问题。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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