解析:
当商品房价格出现下降情况时,业主可以选择通过四种途径来维护自己的合法权益:
和解、协商、仲裁以及诉讼。
首先,建议双方基于平等互利的原则,在非正式场合下积极寻求私下和解的可能性。
若和解未能达成,则可以考虑邀请公正客观的第三方介入,以便更为妥善地解决争议。
如果经过充分的协商仍然无法化解分歧,那么就可以依据商品房买卖合同的相关条款规定,将问题提交给特定的仲裁机构进行裁决。
倘若仲裁结果依然不能令各方满意,那么业主还可以进一步向当地人民法院提出诉讼请求,以法律手段维护自身的合法权益。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。