律图审稿专业委员会3轮严审

债务人只有自住房一套可以申请强制执行吗

4.8w浏览 匿名 2024-05-09 江西九江
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    依据我国最高人民法院的相关法律法规,对于被申请执行人仅有的住宅,人民法院有权实施强制执行措施。
    然而,在处理过程中,为了确保其家庭成员基本生活需要的保障,法院可能会对该房屋采取查封的手段。
    在查封之后,涉案房产并不享有上市交易或债务清偿等权利,但是原则上仍然限制使用。
    法律依据:
    《民法典》第六百八十七条
    当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
    一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:
    (一)债务人下落不明,且无财产可供执行;
    (二)人民法院已经受理债务人破产案件;
    (三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;
    (四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
    全文
    3 05-09
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被执行人名下只有一套住房能否执行
如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时,应保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。
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房产纠纷
判定强奸罪有哪些证据
[律师回复] 解析:
在处理涉及强奸罪行的刑事案件时,必须具备以下几个方面的证据材料:
首先,按照严格的现场勘查程序记录下来的证词和物证都将成为重要的证据来源。这些物证通常包括案发现场遗留下的各种器皿,例如饮料瓶、水杯、针筒、针剂,甚至是酒瓶、酒杯等等。特别值得注意的是,在涉及到使用麻醉药物进行强奸的案件中,可能会出现加害者在饮料中掺入春药或麻醉剂的情况,因此,对于这类物证的收集和分析就显得尤为关键,需要结合专业的鉴定结果来进行确认。
其次,被害人的陈述也是证明强奸行为确实存在的直接证据之一。在立案过程中,必须要有足够的犯罪事实作为依据,而被害人的陈述恰恰可以提供这样的证据。
最后,精斑检验鉴定以及DNA鉴定也是非常重要的证据类型。如果能够从案发现场的物品上检测出嫌疑人、受害人的精斑、血液、毛发或者体液的混合物,那么这些物品就成为了重要的物证。
然而,这类物证同样需要经过专业的鉴定才能得到证实。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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被执行人名下只有一套住房法院能否执行
如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时,应保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。
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房产纠纷
刑事拘留最迟多久执行完
[律师回复] 解析:
在我国法律体系中,针对刑事犯罪嫌疑人的拘禁期限通常为10日至37日不等;而对于检察机关而言,他们有权在接到公安机关提请批捕的申请后的7日内作出是否准予逮捕的决定。被逮捕之后,侦查工作的期限原则上不能超过2个月,但若案件情况较为复杂,经过上级人民检察院批准,这个期限可适当延长1个月。
此外,如果刑事案件的情节相对简单,那么审判过程可能会在2到3个月内完成;
然而,如果案件情况复杂且经历了多次退回补充侦查,那么审判期限最长可能会达到近两年之久。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百七十二条
人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十六条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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强奸罪判以后能减刑吗
[律师回复] 解析:
倘若一宗强奸案件符合了法律设定的严格条件,那么该犯罪分子将有可能获得减轻刑事处罚的机会。这种减刑制度是以法院已经作出了明确的判决为前提,然而在此之前的阶段,如果犯罪嫌疑人事先自动向公安机关自首并展现出诚恳的悔过之意,那么在量刑时便可适度地给予其从轻处理。然而需要注意的是,若强奸罪犯所面临的是死刑立即执行的严厉惩罚,那么便不再存在任何形式的减刑可能性。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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被执行人名下只有套住房法院是否可以执行
如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时,应保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。
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房产纠纷
强奸罪检察院多久通知受害人
[律师回复] 解析:
当相关案件进入检察环节后,检察院有责任在3个工作日内与受害者取得联系,向其传达信息。
根据相关法律规定,侦查机关需在首次询问涉及罪名的犯罪嫌疑人或者采取强制措施时,必须明确告知该嫌疑人有权寻求律师援助以维护自身合法权益。同样地,人民检察院自收到移送至本院进行审查起诉的相关案件资料之日起,必须在三日以内告知有待审查的犯罪嫌疑人有权雇佣辩护人来代表他们进行法律辩护。
此外,刑事案件移交至检察院后,检察院也会将此情况告知涉案人员的家属,并详细说明受害者或受害者家属在刑事程序中所拥有的各项权利,例如,他们可以提出刑事附带民事诉讼等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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担保人只有一套房产会被强制执行吗
近年借贷事件层出不穷,许多当事人借款后因各种原因无法偿还债务,就这样将当时借款的担保人推上了还款范畴内,但并不是所有的担保人都有能力偿还债务的,一般而言都是以担保人提供房产为依据然后给予借款,那么担保人在没有能力偿还债务的情况下,担保人的房产就成了偿还债务的首要选择。
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债权债务
涉嫌强奸罪判刑多长时间
[律师回复] 解析:
对于那些采用暴力、威胁或其他不正当方式强行与女性发生性关系的行为,我们必须严惩,处以三年以上十年以下有期徒刑。
对于那些对未满十四岁的未成年少女进行性侵犯者,我们应当将其视为强奸罪,并从严处理。
如果犯下了强奸妇女、性侵幼女的恶行,且存在如下任何情况之一,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚:
(1)犯罪情节极其恶劣;
(2)受害者人数众多;
(3)在公共场合公然实施强奸行为;
(4)两人及以上共同实施轮奸行为;
(5)导致受害者重伤、死亡或造成其他严重后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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强奸罪被拘留多久可以判决
[律师回复] 解析:
1.强奸罪为典型的刑事犯罪之一,依据法律规定其最长的刑事拘留期限为30日,此外,检察机关有权对嫌疑人进行批捕,在此期间最长可延长至7日。
2.在大多数情况下,公安机关会在刑事拘留期的最后一天做出决策,例如决定是否逮捕或者变更强制措施,亦或是释放嫌疑人。
3.关于刑事拘留时限的问题,根据通常情况,该期限不得超过14天,但若涉及到强奸罪中的“致人重伤、死亡”情节,则最长拘留期限可以延展至37天。
其中所谓的“强奸致人重伤、死亡”情形,系指因强奸妇女、奸淫幼女导致受害者的性器官严重受损,或引发其他严重伤害,甚至导致受害者当场死亡或经过治疗后仍无法挽回生命的状况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
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(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
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唯一一套住房法院可以强制执行吗
可以。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产;被执行人的唯一一住房面积过大可以执行。
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刑事辩护
强奸罪是否可以保释
[律师回复] 解析:
涉及到强奸罪名的被告方,若在特定的情况下,可按照法定程序要求获得取保候审的批准。
依照《中华人民共和国刑事诉讼法》相关条款的明确规定,被告方、被告人有资格提出取保候审申请的情景包括:
被判处罚金的可能性显著低于程度较轻的拘役或管制,或者独立适用的附加刑;
他们所涉及的罪行可能会导致长期监禁,但是通过取保候审的方式并不会对社会产生明显的危害性;
如果被告方患有严重的疾病,生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,那么通过取保候审也不会对社会造成明显的危害性;
最后,如果被告方已经被羁押了足够长的时间,但是案件还没有得到妥善处理,那么就需要采取取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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