律图审稿专业委员会3轮严审

房产证是夫妻一方名字一方去世如何处理

3.9w浏览 匿名 2024-05-10 河北廊坊
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在夫妇中的某一方不幸离世之后,倘若该房屋所有权证书上的登记姓名为已故一方,那么理所当然地可以办理房屋所有权证书的变更手续。
    依据相关的法律法规,涉及此种情形时,逝者的亲人或代理人需要向当地的房地产登记机关递交申请进行不动产登记。
    值得关注的是,根据相关法律的明文规定,当继承权正式启动并顺延时,应当依照法定继承予以处理;
    若存在遗嘱,则应遵循遗嘱继承或者遗赠的方式进行;
    如有遗赠抚养协议,也应按照协议的约定来执行。
    具体而言,第一款和第二款明确指出,遗产的分配应当按照以下顺序进行:
    首先,第一顺序继承人包括配偶、子女以及父母;
    其次,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
    当继承权正式启动并顺延时,应当由第一顺序继承人优先继承,而第二顺序继承人则无权参与;
    若第一顺序继承人全部缺失,则由第二顺序继承人接手继承。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第十五条第一款
    当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
    《民法典》第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;
    有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
    有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款
    遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:
    配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:
    兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
    没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    全文
    6 05-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3515位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证是夫妻一方名字一方去世如何处理
一键咨询
  • 155****0627用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    130****4557用户4分钟前提交了咨询
    142****1063用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    161****7701用户2分钟前提交了咨询
    172****4458用户1分钟前提交了咨询
    170****3382用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    140****1140用户1分钟前提交了咨询
  • 张家口用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    142****1475用户3分钟前提交了咨询
    136****0517用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    161****0835用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    173****8760用户3分钟前提交了咨询
    138****0001用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    168****5716用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    142****8346用户2分钟前提交了咨询
    164****1758用户1分钟前提交了咨询
    170****8081用户1分钟前提交了咨询
    145****8151用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    162****8578用户2分钟前提交了咨询
    132****8360用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    167****2280用户3分钟前提交了咨询
    175****8264用户3分钟前提交了咨询
    152****3651用户1分钟前提交了咨询
    160****7875用户3分钟前提交了咨询
    156****4747用户3分钟前提交了咨询
    175****4418用户3分钟前提交了咨询
    160****2361用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    161****0855用户1分钟前提交了咨询
    156****8234用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    172****6655用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    148****3044用户1分钟前提交了咨询
    148****5867用户3分钟前提交了咨询
    174****5364用户2分钟前提交了咨询
    170****1276用户2分钟前提交了咨询
    170****8443用户3分钟前提交了咨询
    150****2742用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    173****7566用户1分钟前提交了咨询
    161****5476用户4分钟前提交了咨询
    177****2421用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    148****4280用户1分钟前提交了咨询
    155****8685用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    168****3863用户3分钟前提交了咨询
    162****7068用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    148****3240用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    168****4474用户3分钟前提交了咨询
    134****5815用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    148****8145用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    162****7087用户2分钟前提交了咨询
    143****6704用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    133****2187用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    176****3834用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****3650用户4分钟前已获取解答
宿迁180****4178用户2分钟前已获取解答
徐州152****9397用户3分钟前已获取解答
房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚房产证怎么去掉一方名字?
可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本就可以。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚房产证怎么去掉一方名字吗?
1、协议离婚方式下的房产证更名手续 2、诉讼离婚方式下的房产证更名手续 3、上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函。如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料
10w+浏览
如果丈夫去世,他的父母健在,父母离异,怎么样才能不让他父母继承遗产?
[律师回复] 如果丈夫去世,而他的父母健在且离异,想要避免他们继承遗产,通常涉及遗产规划和法律程序。以下是一些建议,但请注意,这些建议可能因具体的法律管辖区而有所不同,因此最好咨询当地的法律专业人士以获取准确的信息:

1. **遗嘱制定**:确保丈夫生前制定了有效的遗嘱,并明确指定了他希望继承其遗产的人。在遗嘱中,他可以明确表示不希望他的父母继承他的财产。这是避免他们继承遗产最直接的方式。
2. **遗产规划咨询**:咨询专业的遗产规划律师,他们可以为你提供详细的建议,并帮助你制定合适的遗产规划策略。他们还可以帮助你了解当地的法律规定,以确保你的计划符合法律要求。
3. **预先了解继承法**:熟悉当地的继承法律。在一些司法管辖区,即使存在遗嘱,法定继承人(如父母)仍可能享有一定的继承权。因此,了解这些规定对于制定有效的遗产规划至关重要。
4. **考虑其他财产转移方式**:除了遗嘱外,还可以考虑其他财产转移方式,如生前赠与、信托等。这些方式可以在丈夫去世前将财产转移到其他继承人名下,从而避免其父母继承。
5. **与家庭成员沟通**:尽管这可能是一个敏感的话题,但与丈夫的父母进行沟通也是必要的。如果可能的话,可以解释你的意愿和担忧,以便他们理解并尊重你的决定。

请注意,这些建议并不能保证完全避免丈夫的父母继承遗产,因为具体的法律规定和司法实践可能有所不同。因此,强烈建议咨询当地的法律专业人士,以确保你的计划符合法律要求并能够实现你的愿望。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
夫妻一方去世后另一方立遗嘱会影响去世一方的遗产吗?
夫妻一方去世后另一方立遗嘱不会影响去世一方的遗产分配,夫妻双方若是在结婚前后,都没有就夫妻双方的财产做出限制性的规定,那么在结婚后双方通过合法方式获得的财产,就会被界定为共同财产,一方去世之后,没有去世的一方只能处理自己的那一部分财产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7329 位律师在线,高效解决问题
子女去世房产证上去掉子女名字需要什么手续
房产证上去掉子女名字需要携带的手续是申请人的身份证,户口本及相关证件,房产证,当事人的死亡证明,亲属关系证明,以及工作人员要求提供的其他证明材料,子女去世在没有立遗嘱的情况下,子女个人房产,子女的孩子,父母和配偶都是第一继承人。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应