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离婚汽车使用权怎么算

3.7w浏览 匿名 2024-05-11 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于车辆使用权的判决,必须依据实际情形进行判断。
    若车主已被列入被执行人行列,法院有权暂时查封及扣留车辆的使用权。
    就婚姻关系而言,如夫妻双方未订立相关协议,则因购置所得的汽车应归属于二者的共有财产。
    在此种情况下,夫妇双方均对该车辆享有使用权,个人单方面的独占行为将不被法律所认可和支持。
    在涉及离婚事宜时,如夫妇双方能够通过合理协商方式解决汽车的归属问题,那么应遵照此协商结果进行财产分割。
    然而,对于已被法院查封扣押的车辆,绝对禁止驾驶。
    若查封车辆已得到妥善执行并已被扣留在停车场内,擅自将其开离即构成非法处置或盗窃法院查封财产的犯罪行为。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四十五条
    (一)分割财产需要分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护子女和妇女的合法权益;
    (二)对于夫妻共同财产分割时,是否需要考虑照顾无过错方的利益问题,予以分割。
    全文
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土地使用证和房产证名字不一样产权归谁
[律师回复] 解析:
在实践中,土地证与房产证出现不一致时,通常会以房产证作为主要依据。
房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权,并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。
具体来说,房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
反观土地证,它则代表着土地所有者或是使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。
值得注意的是,房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。
关于房产证和土地证之间的区别,我们可以从以下几个方面来理解:
首先,土地证是用来证明您拥有该地块土地使用权的法律文件;
而房产证则是证明您拥有该处房屋所有权的法律文件。
在某些城市,政府实行了房地合一发证制度,即将房产证与土地证合并为一张证书颁发给业主。
其次,房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证,凭借房产证和国有土地使用证,您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。
然而,土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。
如果您持有的是国有土地使用证,那么您的房屋便可以进行买卖、赠与、抵押、租赁等各种活动;
但若是集体土地(或宅基地),那么您的房屋将无法进行抵押、买卖,赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。
最后,房产证是证明房屋合法性的主要依据,而土地证则是证明土地合法性的依据,这两者所证明的主体并不完全相同。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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