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电线改造土地赔偿有哪些法律规定

4.9w浏览 匿名 2024-05-11 广西北海
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    解析:
    在国家因合法目的涉及到土地占用时,通常会依据土地原先的使用性质对相应的土地拥有者进行补偿。
    在此过程中,补偿的内容将主要包括土地补偿款、安置补偿款以及地上附属设施及作物的补偿款等多个方面。
    其中,土地补偿款的额度是按照该块被征用的耕地在被征收前三年内平均每年产值的比例来确定,一般情况下,其额度应在6-10倍之间浮动。
    而对于需要得到妥善安置的农民人数的测算,则是通过以下公式来进行的:
    需要安置的农民人数=被征用的耕地面积÷征用单位中每位员工所占有的耕地面积。
    此外,还需要注意的是,对于土地的征用,我们应当按照土地最初的使用目的来设定补偿标准。
    具体来说,征用耕地上的补偿费用应当包括土地补偿款、安置补偿款以及地上附属设施和作物的补偿款。
    关于征用耕地的土地补偿费,其标准应当为该耕地在被征用前三年内平均每年产值的6-10倍。
    至于安置补偿款,其数额应当按照需要得到安置的农民人数来计算。
    需要特别指出的是,每公顷被征用耕地的安置补偿款,其上限不应超过被征用前三年内平均每年产值的15倍。
    法律依据:
    《土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、通过制定公布区片综合地价确定。
    制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
    对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
    被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的等社会保险缴费补贴。
    被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
    全文
    1 05-11
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个人三旧改造土地使用权?
三旧分别指的是:旧城镇、旧厂房、旧村居。个人土地改造使用主要是指个人土地权属人自行改造的模式,是由土地权属人主动采取土地权属人自行改造的。在流程上需要有项目单位向拆迁办提交“三旧”改造申请,再通过各级审批,最后按照文件及文件批复执行操作。
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征地拆迁
电动车撞到行人双方责任怎么赔偿
[律师回复] 解析:
1、首先,必须等待负责处理事故的交管部门给出明确的事故责任判定结果。
这往往需要深入细致地对事故现场进行实地勘察,全面收集相关证据,并进行严谨的分析判断。
当行人遭受电动自行车撞击受伤时,他们有权要求肇事者支付相应的医疗费用,具体数额应以医疗机构开具的医药费、住院费等收款凭据为准。
此外,还需根据受害人的误工时间以及其收入状况来确定误工费的数额;
护理费则依据护理人员的收入状况及护理人数、护理期限来确定。
至于残疾赔偿金部分,则要根据受害人失去劳动能力的程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地的上一年度居民人均可支配收入标准进行计算。
2、关于住院伙食补助费,应参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。
3、交通费方面,应根据受害人和其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用进行计算。
4、残疾赔偿金同样需要根据受害人丧失劳动能力的程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地的上一年度居民人均可支配收入标准进行计算。
5、除上述费用外,精神抚慰金、财产损失等其他可能存在的赔偿项目也应纳入考虑范畴。
6、赔偿流程大致如下:
(1)当事人在发现事故后,应立即向警方报案,交管部门将介入调查并出具交通事故责任认定书。
(2)根据责任认定书,责任方须与受害人就赔偿事宜展开协商。
(3)若双方无法达成共识,受害人可向法院提起诉讼,请求赔偿。
(4)若电动自行车购买了保险,受害人可向保险公司提出索赔申请,保险公司将在责任限额范围内进行赔偿。
(5)诉讼时效:
交通事故索赔的诉讼时效为三年,自权利人知晓或应当知晓自身权益受损之日起算。
7、值得注意的是,具体情况可能会因地区差异而有所变化,赔偿金额和责任比例需根据实际情况和当地法律法规进行确定。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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棚户区改造土地如何补偿
棚户区改造土地补偿政策没有固定的参考依据,棚户区土地属于国有土地性质,所以在棚户区改造过程中一般不需要支付土地补偿金,拆迁棚户区时要支付房屋拆迁补偿款及其他补偿金,市县级人民政府会依法公布补偿政策。
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征地拆迁
醉驾电动车会不会扣驾驶证
[律师回复] 解析:
电动车驾驶者若涉嫌酒后驾车,其驾驶证分数将面临扣除的风险。
在此情况下,如涉事车辆为超标的电动车范畴,驾驶此车型必须具备机动车驾驶证方可合法上路。
若驾驶人员在饮酒状态下无视规定,擅自驾驶此类电动车,将面临一次性扣除12分的严厉处罚。
此外,相关部门还将依法对其进行暂扣六个月机动车驾驶证的行政处罚,同时处以一千元至两千元不等的罚款。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
集体土地买卖是否合法
[律师回复] 解析:
坚决否认。
关于个人私自进行土地交易的行为在法律法规层面来看并不合法,更可视为违法行为。
根据相关法律条文明确规定,任何在土地市场中存在着违规操作或者是以任何途径进行的非法土地转让活动,都应受到来自县级以上的人民政府土地行政管理部门的严厉查处,依据情节严重程度,依法没收其违法所得。
此外,针对那些违反了土地利用整体规划的行为,而擅自将原本属于农业用途的土地变更为修建设施的地域,都必须被勒令限期拆除在非法转让的土地上面所建立的各类建筑以及其他设施,并恢复至土地原始状态。
对于部分符合土地利用整体规划的情况,应对相应的土地使用权人处以没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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棚户区改造土地使用证怎么办?
棚户区改造土地使用证的办理流程是:土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、发证等,具体情况下对于土地使用证的办理情况,要严格基于上述规定的程序和要求来进行合法的认定处理的。
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征地拆迁
造成对方轻伤对方同意和解是否合法
[律师回复] 解析:
关于轻伤的和解事宜,我国法律明确做出以下规定:
1.若涉案行为属于公诉案件,那么施害者或将面临牢狱之灾;
而若为自诉案件,若受害人愿意接受调解且调解成功后予以撤诉,便可化解此矛盾纠纷;
在刑事和解领域,具备以下条件方能实现:
(1)主观条件:
犯罪嫌疑人必须承认其所犯错误,即需要作出真诚的有罪答辩;
这不仅是启动刑事和解流程的首要前提,更是双方打破情感隔阂,化解鸿沟的重要途径;
倘若犯罪嫌疑人未能认罪,那么刑事和解在此情况下则难以展开;
此外,和解的决定应由双方自主做出。
概括地说,受害人自愿参与调解至关重要,然而在绝大部分情况下,加害人的自愿配合同样不可或缺;
(2)客观条件:
这包括对案件事实及证据的基础要求——即案件的基本事实必须清晰明了,证据必须确凿充分;
在轻伤案件中,若双方当事人均自愿进行刑事和解,并就相关赔偿问题达成共识,同时犯罪嫌疑人认罪态度诚恳,那么此类案件便有可能适用刑事和解制度;
2.对于已经达成和解协议的案件,公安机关有权向人民检察院提出从宽处理的建议,而人民检察院亦可向人民法院提出类似建议;
3.对于犯罪情节轻微,无需判处刑罚的案件,司法机关可以作出不起诉的决定。
人民法院亦可依据法律规定,对被告人给予适当的从宽处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
【和解协议的适用范围】下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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用地红线和建筑红线之间土地属于谁的
原则上,用地红线内的所有面积,都是用地开发者的。开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。
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机动车撞电瓶车怎么处罚
[律师回复] 解析:
若交通事故中,非机动车辆驾驶员并无任何行为不当之处,则应由机动车辆一方承担全部赔偿责任;
如有确凿证据能够证明非机动车辆驾驶员存在过失行为,根据其过错严重程度相应地减小机动车一方所承担的赔偿责任;
然而,如果机动车辆一方毫无过失可言,亦仅需承担赔偿金额不超过百分之十的赔偿责任。
但若交通事故中所产生的经济损失乃是因非机动车辆驾驶员故意冲撞机动车辆而导致,那么在此情况下,机动车辆一方将无需承担任何赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
农转用土地报批手续都有哪些
[律师回复] 解析:
关于农业耕地用途变更的审批流程及程序如下:
首先,土地所有权人(一般即指户主)需提出相关的用地申请,然后经过所在村社的成员代表会议或联议会签署意见;
在规划范围内,需要出示建设用地规划许可证;
而对于处在规划区域之外的申请,则需要按照规定办理村庄或者城镇规划选址的书面意见。
在所有的审查环节都通过之后,就进入了公示阶段,同时,该方案也将提交给所在地的乡镇政府进行
最后的审核;
如果乡镇政府审核通过,那么接下来的工作就是由县级的国土资源管理局负责具体的用地申报以及供地手续的执行,并且还会向申请人发放《建设用地通知书》作为批准文件。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
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棚户区改造土地使用证有补偿吗?
安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免,经营、服务性收费按最低限下浮50%收取(项明细附后。小区配套建设标准要满足居民基本生活和出行需要,区政府组织被安置居民以招标方式选择物业公司,对小区实行物业管理,物业费三年内减半收取,不足部分由区政府承担。
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