律图审稿专业委员会3轮严审

说送车位最后送人防车位是否构成欺诈

5w浏览 匿名 2024-05-12 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于规划停放车辆的车位及车库所有权的归属问题,由双方当事人以售卖、附赠或租赁等方式进行约定。
    换言之,这意味着开发商与业主将有权按照预先达成的协议来界定车库的所有权。
    地下车库的产权是否已经在商品房买卖合同中明确规定?如果有相关条款,我们将严格遵守;
    若无明文规定,则需依据以下标准进行判断。
    其次,需要考虑的是地下车库是否被纳入了公共分摊面积。
    若该地下车库已被计算为业主的公共分摊面积,那么当小区业主在购买商品房时,他们所购买的商品房的总建筑面积中便已包含了该地下车库的面积。
    在此情况下,地下车库的产权应当属于全体业主共同拥有。
    反之,若地下车库并未被纳入公共分摊面积,那么车库的产权就应归属于开发商所有。
    法律依据:
    《民法典》第二百七十五条
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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买车险?谨防保险欺诈
对保险欺诈国际上一般也称保险犯罪。严格意义上说,保险欺诈较保险犯罪含义更广。保险当事人双方都可能构成保险欺诈。凡保险关系投保人一方不遵守诚信原则,故意隐瞒有关保险标的的真实情况,诱使保险人承保,或者利用保险合同内容,故意制造或捏造保险事故造成保险公司损害,以谋取保险赔付金的,均属投保方欺诈。
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交通事故
谐音字能否构成诽谤罪
[律师回复] 解析:
1.如何认定诽谤罪?其所危害的法定客体是他人的人格尊严和名誉权。本罪的犯罪行为所指向的直接客体只能是具体的自然人,而非抽象的群体或机构。
2.诽谤罪的客观构成要件通常表现为行为人有意识地实施了捏造事实以及散布这些虚构事实的行为,且该行为的严重程度足以对他人的人格尊严和名誉造成降低或者损毁,从而触犯刑法。
3.从犯罪主体的角度来看,诽谤罪的主体可以是任何具备刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人,包括个人和团体。
然而,需要注意的是,单位本身并不被视为犯罪主体。
4.从主观要件的角度来看,诽谤罪的主观心态必须是故意的。也就是说,行为人必须明知自己的行为会对他人的人格尊严和名誉造成损害,但仍然选择实施这种行为。
根据我国相关法律规定,诽谤罪是以故意捏造并散布虚构的事实,足以贬损他人人格、破坏他人名誉,情节严重的行为作为其构成要件。构成诽谤罪的诽谤行为,必须是情节严重的,而违反治安行政法规的诽谤行为,必须局限于尚不够刑事处罚的范围内。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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虚构事实了怎么还是侵占罪
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法的具体条文,诈骗罪被定义为一种以不法手段夺取他人财富的犯罪活动。它的行为特征是:犯罪分子通过虚假陈述或掩盖真相的方式来获取大量的公共或私人财物。而职务侵占罪,这是一个更加专门化的概念,是指在国有企业、民营公司等机构任职的人员,利用自己职务上所赋予的权力,将所在单位的财产据为己有的违法行为。虽然职务侵占罪和诈骗罪的犯罪目的都是对他人财产的非法占有,但它们之间仍然存在着显著的差异。以下是两种犯罪的主要区别:
首先,在犯罪主体方面,诈骗罪的实施者可以是任何符合法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人;
然而,职务侵占罪的实施者必须是在特定机构中担任职务的人员。
其次,在犯罪主观方面,无论是诈骗罪还是职务侵占罪,其犯罪动机都是对他人财产的非法占有,但是诈骗罪的犯罪对象是公共或私人财物,而职务侵占罪的犯罪对象则是特定机构的财产。
最后,在犯罪客观方面,诈骗罪的实施者通常会采用欺骗性的手段来获取财物,而职务侵占罪的实施者则是利用职务上的便利,将所在单位的财产非法占为己有。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
行贿罪最低刑期追诉期有多少年
[律师回复] 解析:
我国刑法中所确立的追诉时效期限标准可分为以下两个档次:针对法定最高刑为不满五年有期徒刑的罪行,其追诉时效期限为五年;若法定最高刑罚在不满十年有期徒刑之间,那么该类罪行的追诉时效期限便延长至十年。
然而值得注意的是,单位行贿罪的法定最高刑为五年,这意味着其应归入“已满五年”的范畴,而非“不满五年”,因此适用于十年的追诉时效期限。具体而言,根据刑法的相关规定,对于法定最高刑罚不超过五年有期徒刑的犯罪行为,自犯罪之日起经过五年即为追诉时效期限届满;若法定最高刑罚在五年以上但不超过十年的,则需等待十年追诉时效期限届满;而当法定最高刑罚为十年以上有期徒刑时,则需要等待十五年追诉时效期限届满;
至于可能被判处无期徒刑乃至死刑的犯罪行为,其追诉时效期限则长达二十年。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
被人索贿构成行贿罪吗
[律师回复] 解析:
需依具体情况来判断。若在接受受贿过程中未获取任何不当利益,那么通常来说这种行为并不构成行贿罪;
然而,一旦在此过程中获得了非法利益,其行为便有可能涉及到行贿罪。行贿罪,即指为了谋求不正当的利益,向国家公职人员、集体经济组织工作人员或其他从事公务的人员提供财务的行为。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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关于车位销售欺诈赔多少钱
车位销售欺诈需要赔偿多少钱这个在法律上没有明确的规定,只能说当事人可以根据因为欺诈从而造成的损失来确定需要赔偿的金额,比如说可以要求对方撤销合同或者是进行变更合同。
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洗钱罪的责任认定标准最新
[律师回复] 解析:
在对洗钱罪进行精准界定时,关键在于对于各种洗钱行为的确认,更为详细的内容包括但不限于以下五个方面:
(1)为犯罪分子提供资金账户以供使用;
(2)协助将合法或非法财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式;
(3)运用转账或其他结算手段来协助实施资金的非法转移;
(4)协助将资金秘密地汇往境外;
(5)利用其他种种手法掩盖、隐藏犯罪所获得的收入及其来源与性质。在判断是否构成洗钱罪时,法律明确规定了主观上必须具备明知的要件。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
属于绑架罪构成要件的都有哪些
[律师回复] 解析:
依据我国刑法法规中的相关规定,绑架罪是一种以勒索钱财为主要犯罪动机而将他人非法拘禁,或者将其作为人质的严重危害社会治安秩序的犯罪行为。对此类案件的判刑标准,需要满足以下几个构成要素:
第一,客体要素:即绑架罪所侵害的客体,此类犯罪涉及到多个复杂的领域,不仅对受害者的人身权利构成威胁,而且对他们的财产权益也会产生影响;
第二,客观要素:本罪所涉及的客观行为,主要表现为通过暴力手段、恐吓威胁、药物麻醉等方式来控制他人的行为。
其中,“暴力”是指直接作用于被害人体表,对其进行打击和强制,例如捆绑、推搡、拖曳、殴打、伤害以及强行带走等行为;
第三,主体要素:本罪的犯罪主体为一般的自然人,只要符合法定的刑事责任年龄且具备刑事责任能力,就可以成为本罪的犯罪嫌疑人;
第四,主观要素:本罪的主观心理状态必须是直接故意,即犯罪嫌疑人明知自己的行为会造成他人人身安全受到威胁,但仍然积极实施这种行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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如何防止校园欺凌
第1、在威胁与暴力来临之际,首先告诉自己不要害怕。第2、大声地提醒对方,他们的所作所为是违法违纪的行为,会受到法律严厉的制裁,会为此付出应有的代价,在能确保自身安全的前提下大声呼喊求救。第3、如果受到伤害,一定要及时向老师、警察申诉报案。
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损害赔偿
合同诈骗罪怎么构成的
[律师回复] 解析:
在探讨合同诈骗罪的构成要素时,需明确以下几点:
首先,该犯罪所侵犯的客体并非仅仅单一,而是一个兼具多样性的复合客体——它既包括了国家对经济合同交易活动的有效管理制度与程序,也关乎社会公众对财产权的保护。
其次,本罪名所指向的犯罪对象,即是公私财产的所有人或持有人。
再次,从客观角度来看,这种犯罪的行为模式直接体现为行为人在签订、履行合同的过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相等手段,从而达到欺骗对方当事人,获取其财物的目的,且涉案金额必须达到法定标准。
最后,无论是自然人还是法人组织,都有可能成为本罪的实施者。而在主观层面上,行为人必须具备直接故意的心理状态,同时还需要怀揣着非法占有他人财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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哪些属于挪用资金罪的构成要件
[律师回复] 解析:
挪用资金罪的构成要件包括以下几个方面:
首先,从主观意识角度来看,行为人必须具有明确的犯罪故意;
其次,从法律主体地位上看,只有公司、企业或其他相关单位的员工才有可能成为该案的被告;
第三,从犯罪对象的性质来判断,这类案件往往涉及到的是公司、企业或其他单位对其资金的使用权和收益权;
最后,从具体的犯罪行为方式来看,行为人通常会利用自己在职务上所拥有的便利条件,将本单位的资金非法转移至个人账户或借予他人,且这种行为的涉案金额通常较大,并且已经超过了三个月的还款期限。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
强奸罪一般最少判多少年
[律师回复] 解析:
强奸罪,即强制性交罪,其定义为行为人通过采用暴力、胁迫以及对受害者身体或心理上造成伤害的方式来达到性侵目的,并依据相关法律法规对此行为进行定罪量刑。若被认定触犯此项罪行,将面临以下明确的刑事责任及量刑标准:
首先,违背女性意志,通过暴力、恐吓或对其造成实际伤害等手法强行与女性发生性关系的,应判处三年以上十年以下有期徒刑。
其次,对于年龄未满十四岁的未成年少女实施性侵犯的,无论是否自愿,均视为强奸罪,并加重处罚力度。
最后,如果强奸妇女、奸淫幼女存在以下任何一种情况,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚:
(1)犯罪情节极其恶劣的;
(2)涉及多名受害者的;
(3)在公共场合公开实施性侵犯的;
(4)两人以上共同实施性侵犯的;
(5)对年龄未满十周岁的幼女进行性侵犯或对其身心健康造成损害的;
(6)导致受害者重伤、死亡或造成其他严重社会危害的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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怎样预防汽车购销合同欺骗行为的发生?
1、用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。我国《劳动合同法》第三十六条规定,用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。也2、劳动者提前30天通知,可以解除劳动合同 正式员工,签了合同,交了辞职书,除了符合《劳动合同法》第三十八条规定外,辞职应依法提前通知用人单位的。
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合同事务
盗窃罪最高判决多少年
[律师回复] 解析:
1、盗窃罪所适用的最严厉刑罚,可将嫌疑人判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,并且需要同时并处罚金或没收其相应财产。
2、依照刑法相关规定,盗窃罪系指行为人出于非法占有的目的,通过秘密手段实施盗窃他人公私财物的行为,盗窃金额达到一定标准,即数额较大或多次盗窃、入室盗窃、携带有凶器进行盗窃以及扒窃等行为均构成犯罪。
其中,盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间、三十万元至五十万元之间的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省级人民法院、人民检察院有权根据本地经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。对于在跨区域运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,需依据受理案件所在的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准予以认定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
帮信罪涉嫌诈骗2万元最后怎么判
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”的全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,与传统意义上的诈骗罪属于两个性质完全不同的刑事犯罪类型。若于具体案件中,行为人被指控为触犯了帮助信息网络犯罪活动罪,且其违法所得数额累计达到2万元人民币之多,根据现行法律规定,法院将依法对其判处三年以内以及不满三年的有期徒刑,同时还可能附加适用罚金刑罚。
然而,若行为人被判定构成诈骗罪,且其诈骗金额同样达到2万元人民币,依据相关法律法规,通常情况下,法院会对其判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且在量刑时,也有可能附加适用罚金刑罚。
至于究竟应当认定为哪一种罪行,则需要根据每一个具体案件的实际情况进行综合分析和判断。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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小区人防工程停车位合法吗?
尽管人防工程产权应归国家所有,但并不影响投资人的使用收益权的行使,并不违背市场经济法治中“谁投资、谁受益”的损益相抵私法精神。根据《人民防空法》第五条规定:“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。
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建设工程纠纷
交通肇事罪有哪些构成
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪这一罪名,其完整的犯罪构成需要满足四个条件:
第一,此犯罪的行为人必须是具备刑事责任能力的自然人;
第二,在主观方面,此类行为人必须出于过失心态;
第三,所侵害的客体为交通运输的公共安全以及他人的生命健康权益;
最后,在客观方面,这类犯罪是指行为人违反了交通运输的行政管理法律规范,并因此导致严重的交通事故。
根据国内相关的法律规定,如果行为人因为违反交通运输管理法规而引发重大交通事故,造成他人重伤、死亡或使公共财产遭受重大损失,那么他将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;若行为人在交通肇事后选择逃逸或者存在其他特别恶劣的情节,则会被判处三年以上七年以下有期徒刑;而对于那些因逃逸行为导致他人死亡的罪犯,他们将会面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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