律图审稿专业委员会3轮严审

结婚三年,婚房是公婆买的,现在还有贷款,房产名字也是公婆的,现在如果过户给我们夫妻,那属于我们共同财产吗

3.7w浏览 匿名 2024-05-12 甘肃兰州
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律师解答 共3条
  • 何平律师
    何平律师
    评分 5.0 服务8982万人
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    你好,如登记在你们两个人名下,属于你们共同财产。
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    5 05-13
  • 甘肃瀛强律师事务所事务所
    甘肃瀛强...事务所
    评分5.0
    咨询我
    您好,过户了就属于夫妻共同财产
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    7 05-13
  • 李亚青律师
    李亚青律师
    评分 5.0 服务1248万人
    咨询我
    婚前父母出资为子女购买的房产是否属于夫妻共同财产,主要取决于出资性质及是否有明确的赠与协议。
    1. 父母全额出资,房产登记在自己子女名下:如果父母在子女婚前全额出资购房,并且房产证上只登记了自己子女的名字,一般认为这是父母对自己子女的赠与,根据《中华人民共和国民法典》的规定,这部分财产视为子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。

    2. 父母部分出资:如果父母只是部分出资,其余部分由夫妻双方或一方出资,这种情况下,父母出资的部分可能被视为对自己子女的赠与,而夫妻共同出资的部分则属于共同财产。不过,具体情况需要根据出资比例、是否有明确的赠与意图等因素综合判断。

    3. 有明确赠与协议:不论父母是全额还是部分出资,如果父母与子女之间有书面协议明确表示该出资是赠与给自己子女个人的,那么这部分财产也将被视为子女的个人财产,不是夫妻共同财产。

    4. 房产登记情况:房产的登记情况也是一个重要考量因素。即便父母出资,如果房产登记为夫妻双方的名字,这可能被视为对夫妻双方的赠与,从而成为共同财产,除非有相反的证据证明。

    总之,婚前父母出资购房是否属于夫妻共同财产,需要根据实际情况,可以具体聊聊
    全文
    5 05-13
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我们买房子注重那些细节?
买房子注重的细节有查验对方身份、审查有效证书、确保买卖安全、约定定金规则、完善合同条款、明确交楼标准、慎签补充协议;收楼时开发商必须向购房人出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》,简称“三书一证一表”。
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房产纠纷
帮信罪判刑一年期满会通知家属吗
[律师回复] 解析:
在司法程序中,若刑事案件进入了审判阶段且已经做出最终判决,在法律规定中,该判决书只会送达至当事者本人手中,并无义务要求通知其亲属。
而当罪犯在被判处刑法之后,这份判决会被提交至当地公安机关看守所进行强制执行,在此过程中,罪犯需要接受为期约两个月的集中训练期。
在集训期结束后,罪犯将会被分配到相应的监狱服刑,并且在正式分配完成后的第五个工作日内,所在监狱会向其家属发出相关通知。
然而,根据现行法律规定,人民法院在宣布判决结果后,仅需将判决书送达至当事人、提起公诉的人民检察院、辩护律师以及诉讼代理人等相关人员手中,并未明确规定必须将判决书送达至罪犯家属手中。
法律依据:
《中华人民共和国监狱法》第二十条
罪犯收监后,监狱应当通知罪犯家属。
通知书应当自收监之日起五日内发出。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
拉人头属于帮信罪吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,在协助信息网络诈骗的案件中,被告人一般会面临三年以下的有期徒刑、拘役或并处相应罚金。
然而,当被告人在涉嫌此类犯罪的同时还涉及到其他罪行时,会依据情节较为严重者进行定罪量刑。
此外,对于助长此类犯罪的从犯,应按照法律条款规定予以从轻、减轻乃至部分或全部免除刑事责任。
至于具体的刑期,则需视案件的实际情况而定。
值得注意的是,刑法明确规定,只有在情节严重的情况下,协助信息网络诈骗的行为方能构成犯罪。
关于何谓“情节严重”,法律也有明确规定,主要包括以下五种情况:
(1)为三个及以上对象提供协助;
(2)支付结算金额超过二十万元;
(3)违法所得超过一万元;
(4)两年内曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
(5)被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
轻微醉驾危险驾驶罪属于犯罪吗
[律师回复] 解析:
一个至关重要的事实需被明确指出,那就是危险驾驶罪属于严重的刑事违法行为。
同时,我们也应该注意到其在主观意识层面所表现出的独特性质。
换句话说,危险驾驶罪的成立,取决于行为人在行为时怀揣着追求某种结果或者对可能产生的不良后果持有放任态度的故意心理。
然而,与之形成鲜明对比的是,交通肇事罪则是典型的过失犯罪,其主观心态必须是过失。
从行为条件的角度来看,危险驾驶罪无疑是一种典型的行为犯。
这意味着,只要行为人实施了具有危险性的驾驶行为,那么他就将面临法律的制裁。
这种犯罪类型的显著特点在于,它并不依赖于任何特定的危害结果,而是仅仅根据行为本身来进行判断和惩罚。
最后,从危害结果的角度来看,危险驾驶罪又是一种情节犯。
也就是说,只有当行为人存在醉酒驾车或者追逐竞驶等行为并且情节恶劣时,才会构成犯罪。
这一点与其他犯罪类型有所不同,因为其他犯罪类型通常都要求行为人的行为导致了实际的危害结果。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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我们结婚后买的房属已共财产吗?
不能直接认为只要是在夫妻婚后购买的房产,就一定属于共同所有。毕竟有的夫妻会约定婚后财产的归属问题,这个时候如果一方用自己的财产购房,登记在自己名下,并且日后也是由自己独自还贷的话,则此时的房产通常都是认为属于一方个人财产。
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婚姻家庭
盗窃罪家属应该怎么办
[律师回复] 解析:
当涉及到因犯盗窃罪而遭公安部门依法传唤与逮捕时,受害者的亲友有权选择委托律师作为其辩护代理人,在此过程中,专业刑事辩护律师将能够获取有关案件进展及相关信息,若条件满足的话,他们还有权提出申请要求进行候审。
其次,当犯罪嫌疑人生涯于拘留期度过超过合法期限后,受害者的亲友同样可委托律师,向相关部门提交申诉,以期望能撤销对受害者的拘捕命令。
此外,倘若受害者的亲友并未接到关于刑事拘留的官方通知,他们应该尽快寻找专业的刑事辩护律师,并通过这类专业人士对当事人进行辩护。
那么,究竟是否所有的偷窃行为都会导致盗窃罪的判定呢?实际上,针对部分小偷小摸类型的偷窃行为,以及那些因为遭受灾害而生活困苦,偶尔实施偷窃的行为,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且没有分得赃物或仅分得少量赃物的情况,这些都不应当被视为盗窃罪进行处理。
在必要的时候,相关主管机构可以对这些行为进行适当的处罚。
同时,我们还需要将偷窃自己家庭成员或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于此类案件,通常情况下并不按照犯罪行为进行处理;
然而,如果确实存在追究刑事责任的必要性,在处理时也应对其与社会上的犯罪行为进行区分对待。
根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但只要情节轻微,并且具备以下任一种情况,就不应作为犯罪行为进行处理:
1.年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施了该行为;
2.全部退还赃款和赔偿损失;
3.主动投案自首;
4.被胁迫参与盗窃活动,没有分得赃物或只分得少量赃物;
5.其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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我们的社保预留金最终会流向那里?
目前在农村中,不管是社保问题,还是征收问题,全体村民大会似乎都流于形式,决定权还是在村干部手中。而农村的社保问题,尤其是像上述案中通过土地征收的补偿款,用来作为社保预留金及投资,对于被征收村民来说,其风险性早已超过了村民能承担的。
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征地拆迁
如何判定属于袭警罪
[律师回复] 解析:
关于袭警罪之认定标准:
该项犯罪所侵犯的主要客体系人民警察在其日常执法管理活动中的合法权益。
具体而言,本罪侵犯的对象是所有依法正在执行职务的人民警察。
客观层面上,其表现形式为采用暴力或威胁手段阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责的行为,并导致了严重的危害结果发生。
值得注意的是,凡是符合法定年龄以及具备相应刑事责任能力条件的自然人皆可成为此罪的犯罪主体。
对于那些对正在依法执行职务的人民警察实施暴力袭击者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚;
若使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,严重危及其人身安全的,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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离婚那些属于共同财产?
1、婚后取得的工资、奖金、生产经营收益。2、个人财产的婚后投资收益和劳务增值。3、在婚姻存续期间取得或应当取得的知识产权财产性收益。4、父母对子女的赠与,婚前原则上视为对己方子女的赠与,婚后原则上视为对夫妻双方的赠与。5、婚姻存续期间继承或者接受赠与,原则上为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
哪种行为属于职务侵占罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,下述行为均被认定为职务侵占犯罪:
首先,公司或企业的股东私自挪用其所投入的资金;
其次,在接受管理、处理和使用公司资产的过程中,擅自将其据为己有;
第三种情况是,本公司内部职员之间相互串通,共同实施监守自盗的行为;
第四种情形则涉及到虚假陈述和掩盖事实真相,以骗取本企业的财务;
此外,员工因薪酬争议等问题,未经授权便擅自截留公司款项也是一种职务侵占行为;
最后,非本公司、企业的人员与本公司、企业的员工相互勾结,共同实施职务侵占也属于此类犯罪范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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刑九后受贿罪量刑三万能判多久
[律师回复] 解析:
关于贪污罪的定罪量刑准则如下:
首先,在涉及金额大于或等于人民币三万元但小于或等于人民币二十万元的情况下,这属于较为严重的贪污罪,会被给予有期徒刑或者拘役,徒刑期限为三年以下。
其次,若涉及金额介于人民币一万元至三万元之间,则属于其他更为严重的贪污行为,将面临三年以下有期徒刑或者拘役以及罚金的处罚。
最后,当涉及金额大于或等于人民币二十万元但小于或等于人民币三百万元时,这属于极其严重的贪污罪行,将会被判处有期徒刑三年以上直至十年以下,同时还需缴纳罚金或者没收财产等附加惩罚措施。
法律依据:
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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有那些属于夫妻共同债务
1、为家庭共同生活而欠下的债务。2、因为抚养子女、赡养负有赡养义务的老人而欠下的债务。3、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债。4、婚前借钱购买的财产,已经转化为夫妻共同财产的,那对应产生的债务。
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债权债务
什么情况下属于帮信罪
[律师回复] 解析:
帮信罪立案与量刑标准主要有以下四点:
第一,涉嫌支付结算金额达到二十万元以上;
第二,涉及通过投放广告等形式向用户提供划拨资金超过五万元;
第三,非法获利达到一万元或以上者;
第四,在明知他人可能会利用信息网络进行犯罪活动的情况下,仍为其提供技术支持,且情节较为严重者,将被认定为帮信罪。
此类案件通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚。
关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体方面,帮信罪的实施者可以是任何年龄段的自然人,包括未满16岁的未成年人;
其次,主观方面要求行为人必须具有明确的故意心态,即清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,该罪行所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,且情节严重的行为。
根据相关法律法规,具体而言,就是指行为人明知他人可能会利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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财产侵占罪的的追诉期是多长时间
[律师回复] 解析:
自行为完成之日起,刑法对追诉时效进行了明确规定。
所谓追诉时效,是指在法律纠纷中,针对特定犯罪行为实施后,法定期限内若未提出法律追究,则在随后一定时段中,国家公权力机关将无法对该犯罪行为启动法律程序追究责任。
根据中国现行刑法的相关规定,犯罪经历过以下法定期限后,就不再受到国家公权力机关的追诉:
①对于法定最高刑为不满五年有期徒刑的轻微罪行,其追诉时效将随着时间流逝而逐渐递减至五年后;
②对于法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的中等罪行,其追诉时效将持续十年;
③对于法定最高刑为十年以上有期徒刑的严重罪行,其追诉时效要至少持续十五年;
④对于法定最高刑为无期徒刑或者死刑的极端罪行,其追诉时效将持续二十年。
然而,如果在二十年后,国家公权力机关仍然认为有必要对某项犯罪行为进行追诉,那么他们需要向最高人民检察院申请核准,以获得继续追诉的合法授权。
此外,中国刑法还特别规定,在司法机关已经采取强制措施之后,犯罪嫌疑人或者被告人逃避侦查或者审判的,将不受追诉期限的限制;
同时,如果被害人向有关机关提起诉讼,但却未能得到应有的处理,也将不受追诉时效的限制。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪,是指以非法占有为目的,将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。
第八十七条追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
抢劫罪三年以上有期徒刑吗
[律师回复] 解析:
1、关于抢劫罪的量刑标准,根据我国现行的刑法法规,其最高可达至死刑。
该罪行仅需实施了抢劫的行为,并不强制要求必须达到特定金额才能构成犯罪。
然而,若没有特殊加重情节出现,普通的抢劫罪通常会遭到从三年以上直至十年以下有期徒刑的惩罚。
2、对于那些采用暴力手段、威胁恐吓以及其他非法方式来抢夺他人财物的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁,同时还须承担相应的罚金责任。
但如果存在以下任何一种情况,则将被判处更为严重的刑罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且还需缴纳罚金或没收全部财产:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)抢劫银行或其他金融机构的;
(4)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;
(5)抢劫过程中导致受害者重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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