我想问您一下办贷款时两个人的名字现在离婚了，如果想办房产证属于谁的房产．我是主贷人

[律师回复] 去谁的名字？是否需要分割之前的不动产？

[律师回复] 您好，请问有报警处理吗

[律师回复] 你好，请问您想咨询什么问题，n

[律师回复] 鉴定伤残没有 什么地方

[律师回复] 这个要看男女双方有没有过错方，房产的债务当时签的协议是谁

[律师回复] 您好，具体情况是什么

[律师回复] 您好，债务如果是公司债务,公司破产清偿时偿还,不够清偿的就不用还了,如果是个人债务,由您父亲自己清偿,

[律师回复] 您好，我们可以帮助您

[律师回复] 您好，我是向律师，主要在长沙执业，可接湖南全省民商事案件及全国刑事案件。

[律师回复] 房产过户给孩子主要有两种途径：赠与和买卖。赠与是将房产无偿转移给孩子的行为，而买卖则涉及到房产的有偿转让。每种方式都有其相应的法律规定和实务操作流程。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条现行有效，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。如果选择赠与方式，需要签订赠与合同，并按照约定履行义务。同时，根据《关于做好公证证明材料清单管理工作的指导意见》第四条现行有效，涉及不动产处分的，提交婚姻状况证明，这意味着在办理过户手续时可能需要提供相关证明材料。

其次，如果选择买卖方式过户，根据《建设部关于贯彻〈城市房地产转让管理规定〉有关问题的通知》第七条现行有效的规定，房地产转让当事人应当签订书面转让合同，并按规定程序办理。这包括持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并缴纳相关税费。

在实务操作中，过户房产还涉及到缴纳一定的税费。根据经验，如果房产契税票日期或产权证登记日期满了两年时间，买卖过户可以享受一定的税费优惠1。此外，过户时还需要考虑房产的具体情况，比如是否为唯一住房、房产证是否满五年等，这些都会影

[律师回复] 你好，可以详细写上情况这边的纠纷我们可以解决

[律师回复] 肯定的，必须去办，而且要快

[律师回复] 贷款是谁还？去房管局就可以办理了

[律师回复] 你好，如果有购买保险，通常误工费保险公司会承担赔偿

[律师回复] 这个是可以去申请赔偿得

[律师回复] 你好，人身损害赔偿主要有医疗费，护理费，误工费，营养费伙食费，交通费等费用。如果构成伤残的，还有伤残补助金。

[律师回复] 你好，请问具体是什么情况呢？

[律师回复] 有什么问题需要咨询吗

[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A

[律师回复] 你好，当时警察来处理了嘛