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拆迁时，为什么房屋评估价值比实际价值低？
在拆迁的实际操作中，评估结果大多是根据实际使用面积评估计算的。再加上在实际情况中，评估公司大多由拆迁方指派，所以评估公司并不能完全客观的去评估。而且，计算标准是不会按照市场价格走的，大都是低于市场价的计算标准。
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征地拆迁盗窃罪中的赃物估价问题如何处理
[律师回复] 解析：
在涉及到判定盗窃类犯罪的案件过程中，针对所盗窃的财物进行估值评估，其执行方式可参照如下步骤展开操作：
首先，若被盗财物持有有效的价格证明，那么便依据该价格证明予以确认；反之，若无法提供有效价格证明，或者根据已有的价格证明来确定盗窃金额存在明显不合理性，则应依照相关法律法规的要求，委托具有资质的估价机构进行估价。
其次，对于涉及到盗窃外币的情况，应按照盗窃行为发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构所公布的人民币与该种货币的中间汇率，将其折算为人民币后再行计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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首先，若被盗财物持有有效的价格证明，那么便依据该价格证明予以确认；反之，若无法提供有效价格证明，或者根据已有的价格证明来确定盗窃金额存在明显不合理性，则应依照相关法律法规的要求，委托具有资质的估价机构进行估价。
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《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
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快速解决“刑事辩护”问题
不符合帮信罪多久刑拘放人
[律师回复] 解析：
倘若被指控犯有帮助信息犯罪之嫌而遭到刑事拘留，其合法的羁押期限会分为一般期限与延长的期限两种情况，具体细节如下：
首先，一般的刑事拘留期限为一至十四日不等，通常自被送入看守所之日起开始计算。在这短短的十四日内，执法机构需要向检察机关提交申请以获得批准。若经审核后决定批捕，那么被拘留者将继续被关押；反之，如果不符合批捕条件，则可以考虑予以释放或者进行羁押变更。
其次，延长的刑事拘留期限长达三十七天，其中由检察机关进行核准的期限为七天。在这段期间里，侦查机构将向检察机关提出逮捕请求。关于帮助信息犯罪的处罚标准，具体如下：
第一种情况是当被告明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动时，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚，并且可能被处以罚金；
第二种情况是单位触犯了上述条款，那么将会对该单位施加罚款的处罚，同时对于其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，也将按照相关法律法规进行惩处；
最后，如果存在上述两种行为，同时还构成了其他犯罪，那么将依据处罚较重的规定来确定最终的罪名及刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
倘若被指控犯有帮助信息犯罪之嫌而遭到刑事拘留，其合法的羁押期限会分为一般期限与延长的期限两种情况，具体细节如下：
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【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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癫痫病是否符合不刑事拘留的条件
[律师回复] 解析：
关于此类情况，一般的处理方式为酌情收取。例如，若在法院尚未判决之时，被判人便已得到了暂予监外执行的机会，然而在其被送至监狱进行体检之后，若发现情况已经严重至无法适应监狱环境以接受改造，那么监狱方面将下发暂不收监通知，令其返回原看守所继续服刑。通常来说，除非是病情严重到无法自理生活或参与基本劳作，或者在短期内存在生命危险的情况下，否则均会被收监。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第九条
看守所收押人犯，须凭送押机关持有的县级以上公安机关、国家安全机关签发的逮捕证、刑事拘留证或者县级以上公安机关、国家安全机关、监狱、劳动改造机关，人民法院、人民检察院追捕、押解人犯临时寄押的证明文书。
没有上述凭证，或者凭证的记载与实际情况不符的，不予收押。
第十条
看守所收押人犯，应当进行健康检查，有下列情形之一的，不予收押：
（一）患有精神病或者急性传染病的；
（二）患有其他严重疾病，在羁押中可能发生生命危险或者生活不能自理的，但是罪大恶极不羁押对社会有危险性的除外；
（三）怀孕或者哺乳自己不满一周岁的婴儿的妇女。
关于此类情况，一般的处理方式为酌情收取。例如，若在法院尚未判决之时，被判人便已得到了暂予监外执行的机会，然而在其被送至监狱进行体检之后，若发现情况已经严重至无法适应监狱环境以接受改造，那么监狱方面将下发暂不收监通知，令其返回原看守所继续服刑。通常来说，除非是病情严重到无法自理生活或参与基本劳作，或者在短期内存在生命危险的情况下，否则均会被收监。
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没有上述凭证，或者凭证的记载与实际情况不符的，不予收押。
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醉驾符合取保候审的条件有几个
[律师回复] 解析：
在对醉驾行为进行处理时，决定是否允许其申请取保候审的具体因素主要包括犯罪嫌疑人或被告人的社会危害性评估、涉嫌罪名的严重程度判断、是否存在逃脱审判或阻碍诉讼的潜在风险、身体健康状况以及个人生活环境等方面。只要以上因素得到了充分满足，那么法院或者检察院就有可能会考虑批准取保候审的请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件，其中包括
1.可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
2.可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
3.患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
4.羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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