律图审稿专业委员会3轮严审

价格还没聊好就交定金合规吗

4w浏览 匿名 2024-05-13 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在购买房产时,收取定金乃是符合法律法规的行为准则。
    根据我国现行《中华人民共和国民法典》的明确规定,在房屋买卖合同缔约双方达成共识后,即可成立定金合同。
    定金金额的具体数额可以由买卖双方本着平等、自愿的原则协商决定,但需谨记不得超过法律所设定的购房交易总价的百分之二十这一上限。
    一旦超过这一界限,超出部分将依法视为无效。
    对于买家来说,支付定金有助于确保未来房屋买卖交易的顺利进行,尤其是在当前房地产市场瞬息万变、房价涨势迅猛的大环境下,交纳定金无疑能为买方带来更多保障,因为在此情况下,卖方有可能因种种原因改变主意,不愿出售房屋。
    此时,买方便可依据法律规定,要求卖方双倍返还定金,同时,还可向法院提起诉讼,请求对方赔偿房屋溢价款。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;
    但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
    收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    1 昨天01:32
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6276位律师在线平均3分钟响应99%好评
价格还没聊好就交定金合规吗
一键咨询
  • 160****2685用户3分钟前提交了咨询
    146****3082用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    176****5687用户2分钟前提交了咨询
    147****1775用户2分钟前提交了咨询
    154****5104用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    138****4812用户2分钟前提交了咨询
    132****4422用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    173****4265用户1分钟前提交了咨询
    170****4222用户4分钟前提交了咨询
    158****8171用户4分钟前提交了咨询
  • 133****5103用户3分钟前提交了咨询
    131****3015用户1分钟前提交了咨询
    151****7267用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    137****3705用户4分钟前提交了咨询
    142****8004用户3分钟前提交了咨询
    157****5718用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    163****2077用户2分钟前提交了咨询
    162****1483用户2分钟前提交了咨询
    160****0861用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    171****0635用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    162****7652用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    157****5847用户4分钟前提交了咨询
    130****2718用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    142****0151用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    158****3034用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    165****7482用户2分钟前提交了咨询
    134****3246用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    156****6330用户1分钟前提交了咨询
    171****1313用户4分钟前提交了咨询
    151****3520用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    173****8005用户3分钟前提交了咨询
    168****2537用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    133****8373用户4分钟前提交了咨询
    138****1731用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    155****8281用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    133****8004用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    140****2440用户1分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    146****8545用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    130****8455用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    174****1117用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    142****6348用户4分钟前提交了咨询
    165****1402用户2分钟前提交了咨询
    138****5185用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    141****2373用户1分钟前提交了咨询
    171****8310用户2分钟前提交了咨询
    178****8807用户3分钟前提交了咨询
    135****2153用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    137****0005用户3分钟前提交了咨询
    142****7860用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    158****1061用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州181****3344用户1分钟前已获取解答
苏州178****4083用户2分钟前已获取解答
泰州178****4998用户3分钟前已获取解答
聊城征地补偿标准2023每亩价格是多少
在人们的日常生活中,政府进行征地利用的现象也频频出现,政府在进行征地时会给予土地使用者一定数额的补偿费。那么,您知道聊城征地补偿标准2018每亩价格是多少吗?一般来说应当将土地资源进行分类,若是旱田的话每亩有5.3万元的补偿费。其他情况请看下面。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村房屋拆迁补偿价格,就是这么来的!
房屋拆迁补偿为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
10w+浏览
征地拆迁
受贿罪收受财物价值认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
(一)关于个人受贿犯罪金额的判定标准如下:若涉及以下任何一种情况,即构成犯罪,并将被予以立案追诉:
1、个人受贿金额达到了人民币五千元及以上;
2、虽然个人受贿金额低于人民币五千元,但是符合以下任意一种情况者:
(1)由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受了重大损失;
(2)故意为难、威胁相关单位或个人,造成了极其恶劣的影响;
(3)强行索取他人财物。
(二)对于单位受贿罪的立案标准如下:若涉及以下任何一种情况,即构成犯罪,并将被予以立案追诉:
1、单位受贿金额达到了人民币十万元及以上;
2、单位受贿金额虽未达到人民币十万元,但是符合以下任意一种情况者:
(1)故意为难、威胁相关单位或个人,造成了极其恶劣的影响;
(2)强行索取他人财物;
(3)由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受了重大损失。
法律依据:
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买车定金交了还能谈价格吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买车定金交了还能谈价格吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
价格欺诈如何处罚,价格欺诈有哪些?
根据《价格违法行为行政处罚规定》 第七条规定,对经营者的价格欺诈行为,责令改正,没收违法所得,并处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得的,处5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,或者由工商行政管理机关吊销营业执照。
10w+浏览
损害赔偿
问题紧急?在线问律师 >
6697 位律师在线,高效解决问题
价格签失误顾客买了属于价格欺诈吗?
价格签失误顾客买了也是属于价格欺诈的,这种情况是可以要求商家进行赔偿的,价格欺诈一般就是用价很低的价格来引诱顾客上当受骗,从而在结算的时候价格却比知道的要贵很多,这就是属于欺骗。
10w+浏览
损害赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应