您好，我在微信上买了个二手手机，一共5399元，扫码交易的，收款方是个工作室，没有电话什么的联系方式，只有收款记录什么的，发过来的货货不对板，然后我就申请退了，协商是扣500元，我也同意了，手机已经发回去并且收到三天了，还没给我退款，付款时间到现在已经十多天了

[律师回复] 看你是最终想做什么，如有法律上的纠纷，是可以的

[律师回复] 你好 可以选择先报警处理

[律师回复] 你这边打算咨询什么问题呢

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 可能涉嫌法侵入他人住宅，也可能成立故意毁坏公私财物罪。

[律师回复] 你好，这边想咨询的问题是民事案件吗

[律师回复] 双方协商的事，看能否雇人或者自己打扫，让房东让一块租金如房东真这么操作，建议录像保留交接房屋时候的状态。

[律师回复] 那你，就约办事人和他谈

[律师回复] 检察院对于你的案件是未批捕吗？现在是属于取保候审吗？

[律师回复] 您好，您哥哥现在是被拘留了还是

[律师回复] 你好，你这边是遇到什么问题？

[律师回复] 你好，请详细描述案情

[律师回复] 你好?你的咨询将接入人工y

[律师回复] 是什么原因失联了，请详细说明一下

[律师回复] 您好，您可以申请劳动仲裁维护您的合法权益。

[律师回复] 去了多少小时了，超过24小时基本就被拘留了

[律师回复] 可以提供证据，到法院起诉。

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 解析：
不论盗窃数额大小，所有涉及室内侵入并实施盗窃行为者，皆应予以立案并依法追究其刑事责任。
在我国法律体系中，对于入户盗窃类型的犯罪行为，并不强求达到数额较大标准或者实行多次盗窃行为才可认定为犯罪。
仅需证明有入户盗窃行为且已完成，即便尚未达到数额较大的标准，亦须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对房屋预售合同时效性的审查，具有典型性与代表性的情况可分为两类：
其一，若出卖方并未如期获取到商品房预售许可证书，进而与其购买了该商品房的受买方签订商品房预售合同，此种情形则应该被判断为无效合同；
其二，若出卖方已经在诉讼受理前成功获得商品房预售许可证，那么此时便可以初步认为房屋预售合同具备法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为是不是有效：
（一）行为人具是不是有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。