您好我想问贷款中的房子能不能转去别人名下包括贷款

借名贷款出问题应当是由放款人负刑责。对我们国家法律当中的规定，借款方是按照借款合同方式被确定的用途来使用贷款，当然了，在借名贷款过程当中放款时，知道对方是存在借名贷款，仍然放款，需要承担一定的责任。

买房子贷款能以两个人名义贷款可以的，商业贷款的较高年限一般是30年，商品房的公积金贷款的较高年限就是30年，同时，二手房公积金贷款的较高年限就是20年。其次，相关的内容还和主贷人的年龄以及购房的房屋的房龄有很大的关系。

合同是成立的，但合同没有生效。合同成立是指合同订立过程的完成，只能证明合同的客观存在，是合同生效的前提。双方签订了借款合同，无疑可认定双方存在借款的合意，可以证明合同巳经成立。合同成立只是解决了合同是否存在的问题，对于合同是否生效即合同权利义务的最终确定，则是合同生效制度才能解决的问题。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着名下有贷款房能离婚吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

买房用别人的名字贷款的问题是房屋产权的归属问题。在名义产权人领取房产证之后，至将房屋产权过户给出资人之前，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有可能被查封或拍卖，或者名义产权人发生意外，可能导致继承纠纷的产生。