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土地使用权证明文件有哪些

3.7w浏览 匿名 2024-05-14 广西北海
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    土地使用权证书,亦被称为国有土地使用权证,这是由城市各级政府根据土地使用者提出的申请而核发的关于国有土地使用权的法律证明文件。
    这份文件详细记录了土地使用者的姓名与名称,土地所处位置及其用途,以及土地使用权额度、使用权期限以及四至范围等信息。
    需要注意的是,国有建设用地土地使用权证是由县级国土资源部门发放,您可前往该部门的地籍登记机构进行免费查询。
    大型的土地使用权证被称为总证,若总证存在任何不符合规定之处,将无法为分户个人办理相应的证件,进而影响到房屋产权证的办理。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法实施条例》
    第四条农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
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土地使用权证明范文没有固定的格式,而且,能证明土地使用权人的证件是土地使用权证书,手写的土地使用权证明根本没有任何法律效力。跟国土资源局签订了土地使用权出让合同以后,正常情况下就应当依法办理土地使用权证书。
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土地使用权管理办法全文
第二条划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。第三条划拨土地使用权(以下简称“土地使用权”)的转让、出租、抵押活动,适用本办法。第四条县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权转让、出租、抵押活动进行管理监督检查。
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征地拆迁
黑恶案件多久允许律师会见
[律师回复] 解析:
在涉足涉及黑恶势力犯罪案件的领域中,依据我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关条款的明确规定,律师有权自犯罪嫌疑人首次遭受侦查机关的讯问或被采取强制性措施之日起,便可接受当事人的委托,为其提供全面的法律援助服务。
然而,关于律师与当事人的具体会面时间,则需根据案件的实际情况以及所处的侦查阶段进行灵活调整。通常而言,在侦查阶段,律师与当事人的会面可能需要得到侦查机关的事先安排,并且可能会受到一定程度上的限制。
然而,当案件进入到审查起诉及审判环节之后,律师的会见权利将会得到更为充分的保障。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
被告人拐卖儿童罪的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
被告人若被判定犯下了拐卖儿童罪行,其需满足下列几个关键要素:
首先是故意行为的存在,即明确知晓自身所实行的行动将致使那些无辜的孩童受到非法的转让或贩卖的严重侵害;
其次,犯罪者必须实际实施了诸如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转等一系列涉及儿童权益的恶行;
再次,行为本身已经产生了让儿童离开家庭或监护人的实质性后果;
最后,犯罪者的行为必须具有获取经济利益或者其他非法目的的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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南昌土地使用权证注销程序是什么,土地注销申请文件
市国土资源局应向市人民政府呈拟注销国有土地使用权证和土地登记的请示;市人民政府批复同意后,以市国土资源局文件的形式,向国有土地使用者下发注销其国有土地使用权证和土地登记的、国有土地使用证;有关准予注销的批文或证明文件。
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征地拆迁
职务侵占罪是自诉案件幺
[律师回复] 解析:
1.职务侵占罪不属于自诉案件的范畴,而是划归为公诉案件的范畴。这是依据我国相关法律法规明确规定的。
2.根据法律规范,刑事案件涵盖了多种类型,例如自诉案件、公诉案件、刑事附带民事案件、上诉抗诉案件以及申诉案件等等。
3.在这种情况下,国家刑事司法机关都会积极地参与其中,同时也鼓励受害者或广大民众进行报案和举报。为了确认犯罪嫌疑人的职务和身份,需要调阅被害单位的企业注册登记资料和劳动合同,以此作为证明其职务和身份的重要证据材料。
此外,还需调取与犯罪对象和涉案金额相关的财物账目等证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。
值得注意的是,即使职务侵占全额退还,仍可能面临判刑的风险。因为职务侵占是一种行为犯,且属于公诉案件,一旦实施侵占行为,其危害后果已然产生,不论是否已将财产退还,都必须依法定罪量刑。
至于量刑标准,则取决于具体的涉案金额大小。若涉及到侵占罪数额较大的情况,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
然而,如果能够积极退赃、退赔,综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额及其主动性等因素,可以根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
完全构成合同诈骗罪的条件是什么
[律师回复] 解析:
构成合同诈骗罪需满足以下四项法定要素:
首先,该罪行所侵犯的客体,系由多种因素共同形成的综合客体,其包含了我国对经济合同的管制秩序以及公私财产的所有权两大范畴。
其次,本罪的具体犯罪对象是指向社会公众以及私人所有的各类款项及实物资产。
再次,就该罪行的实际表现形式来看,其在签订和履行各种类型的合同过程中,通过虚构事实或者掩盖真实情况等手段,从对方当事人处获取不正当利益,且涉案金额达到一定标准的行为。
最后,本罪的实施主体既可以是个人也可以是单位,而无论是个人还是单位,只要触犯此罪,都将受到法律的严厉制裁。在主观方面,本罪的行为人必须具备直接故意的心理状态,同时还需要有非法占有对方当事人财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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土地使用权证明怎么开
向土地管理部门提出申请。证明必须是由土地使用权的拥有者来向有关登记机关提出登记申请,所以土地使用人在提交申请时,需要本人前往,不只需要提供土地使用权登记申请书、土地使用权来源的证明材料,还需要提供能证明自己的个人身份的相关证明如身份证、户籍簿等。
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征地拆迁
辩护律师会见凭哪些证件
[律师回复] 解析:
"三证"即为律师执业证书、律师事务所出具之证明以及当事人之授权委托书或法律援助公函。一旦涉及刑事案件,犯罪嫌疑人们自被侦查机构首次讯问或启动强制措施之日起,便可依法聘请擅长法律事务的代理人。为了充分保证犯罪嫌疑人们的此项权益,侦查人员在进行讯问时务必向他们传达有委托律师助其维权这个选择权。拘留作为强制措施的一种形式,因此一旦面临拘留,应立即寻求律师协助。对于危害国家安全罪行、恐怖活动犯罪以及特别重大贿赂犯罪等案件,在侦查阶段,辩护律师在会见在押的犯罪嫌疑人时,必须经过侦查机关的批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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