解析:
具体情况取决于房产属性。
若出售之房属非住宅类物业,则须缴纳个人所得税,其税额计算公式为:
(计税价格-房屋原始购置价值-原有契税-以及本次交易中所支付的各项合理税费之和)×20%;
若所售房产系家中唯一住房,但购置之日至今未满五年,那么此项个税亦不得减免,其应纳税额即按计税价格的百分之一计算;
倘若所售房产系家中唯一住房,并且购置之日至今已超出五年期限,便可获得免征个人所得税的优惠政策。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。