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农村房屋过户给子女需要什么手续

4.7w浏览 匿名 2024-05-14 广西梧州
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律师解答 共1条
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    解析:
    在乡村地区,若家中双亲均尚在人间且有住房,欲将其过户至子女名下以获得住房所有权,需具备以下相关证件和条件:
    首先,必须拥有住宅的房地产权证书、契税证明及土地使用证;
    其次,住房的所有银行贷款已经全部偿还完毕,并且未存在任何抵押物。
    至此,所需手续已完备无误,可随时申请并办理住房过户手续。
    在此过程中,您需要与房地产权证书上所记载的登记人、共同所有者以及购买房屋的当事人一同前往,携带各自的身份证件、户口簿、婚姻状况证明以及上述提到的住房三证,共同前往该住房所在的房管部门进行房产证过户手续的申请办理。
    法律依据:
    《房屋登记办法》规定:
    第四条
    房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
    第十三条
    共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
    全文
    3 05-14
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