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如何办理房产继承

4.8w浏览 匿名 2024-05-14 福建宁德
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    解析:
    关于房地产遗产继承手续办理的具体流程,具体内容如下所述:
    首先,继承人需持本人身份证件、房地产所有权证件以及经过公证的公证书,前往房地产管理机构提出遗产继承变更的申请。
    接下来,房地产管理机构的工作人员将对申请者提供的资料进行详细核实,确认无误之后予以正式受理。
    通常情况下,经过7个工作日之后,继承人需要再次带上个人身份证来到房地产管理机构,领取并填写缴费通知单。
    然后,凭缴费通知单上的具体金额,到指定的银行交纳手续费。
    最后,申请人凭借银行出具的收据回到房地产管理机构,便可领取新的房地产所有权证件。
    根据我国相关法律法规的明确规定,自继承开始之日起,继承人若选择放弃继承权,必须在遗产处理之前,以书面形式表达出自己的意愿;
    如果未曾表达过任何意见,则被视为已经接受了继承。
    同样地,受遗赠人也应在得知自己获得遗赠财产后的60天内,明确表示是否愿意接受该项赠与;
    如逾期仍未做出决定,则被视为自动放弃受遗赠权利。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;
    有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
    有遗赠扶养协议的,按照协议办理
    第一千一百二十四条
    继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;
    没有表示的,视为接受继承
    受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;
    到期没有表示的,视为放弃受遗赠
    全文
    9 05-14
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    关于房产继承事宜的具体操作步骤如下所述:
    首先,继承人应备齐身份证件、房屋所有权证明以及公证文书等资料前往房屋管理部门提出继承变更请求;
    其次,房屋管理部门的工作人员会对申请人提交的资料进行严格审核,确保真实无误后予以正式受理;
    第三步,经过七个工作日之后,申请人需再次返回房屋管理部门领取缴费通知单;
    第四步,凭缴费通知单前往指定银行支付相应的手续费;
    最后,凭借银行出具的收费凭证回到房屋管理部门领取新的房屋所有权证明。
    依据相关法律法规,自继承开始之日起,继承人若选择放弃继承,则必须在遗产处理之前,以书面形式明确表达其放弃继承的意愿;反之,若未有任何表示,则将被视为已接受继承。同样地,受遗赠人也需要在得知自己获得遗赠后的六十天内,以书面形式表明是否愿意接受该项遗赠;如逾期仍未做出表示,则将被视为自动放弃受遗赠。
    全文
    3 05-14
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