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产权证号跟预售合同不一致,如何处理

4.7w浏览 匿名 2024-05-15 福建宁德
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律师解答 共2条
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    解析:
    房屋产权证明上记载的编号与您购买房产时所签署的合约编号出现不同,这种情况实属正常。
    因为这两个文件并非在同一时间内进行办理的。
    合约是由您与出售方(或个人)共同签署的法律文件,而房屋产权证明则是由房地产管理部门颁发的官方证书,因此两者的编号无法保持完全一致,这是一种常见的现象,无需过分担忧。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
    以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
    全文
    4 05-15
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    房产证编号与购房合同编号不尽相同,这属于正常情况。由于房产证并非与购房合同同时办理,而是由房产管理部门在合同签署后进行颁发,所以二者编号存在差异属于常见现象,无需为此产生疑虑或担忧。
    全文
    4 05-15
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