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婚前买的房子婚后卖掉有影响吗

4w浏览 匿名 2024-05-15 江西九江
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律师解答 共2条
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    解析:
    在婚姻关系存续期间,如果该房产在婚前即已购入并持有,而婚后出售时,其产权性质并未发生任何改变,依然归属为购买者个人所有的话,那么即使经过这番交易流程,此房产也不被视为夫妻共同财产,而应继续认定为原购买者个人的私有财产;
    但是,若在婚后,夫妻双方通过签订书面协议的方式,明确将该房产变更为夫妻共有财产,那么在出售该房产后,所得收益便应当被视为夫妻共同财产。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    全文
    6 05-15
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    在婚前购置的房产若在婚后售出,而该房产所附带的所有权并没有发生变化,依然被认定为属于一方的婚前私有资产时,那么其售出所得并不应被视为共同财产,仍然可以作为个人财产进行支配;反之,如果双方在婚后签署过相关协议,明确规定该房产已经变更为夫妻共同拥有,那么其售出所得也就理应纳入到共同财产之中进行分配。
    全文
    6 05-15
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