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房产是父母出钱买的离婚怎么分

3.6w浏览 匿名 2024-05-15 广西梧州
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律师解答 共2条
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    解析:
    关于父母出资购买房产并涉及离婚分配事宜的问题,通常存在以下三种常见解决方案:
    1、若子女在婚龄达到之前,即在婚姻缔结之前,由父母提供资金购置房产或者只是承担了部分购房费用,那么此房产或所负担的费用应被视为父母单方面赠予其子女的个人财产,而非子女与其未来配偶的共有财产。
    因此,在离婚诉讼中,这部分财产不应纳入共同财产分割范围之内;
    2、如果子女在结婚之后,父母再次为他们购置房产或者是承担了部分购房费用,那么此房产或所负担的费用应被视为父母赠予子女及其配偶双方的财产,在子女面临离婚纠纷时,这部分财产将作为夫妻共同财产进行分割,除非父母明确表示仅赠予其中一方;
    3、对于子女在婚前及婚后,父母仅承担部分购房费用,而子女在婚后自行支付剩余房款或婚后共同偿还贷款的情况,如双方对此有明确约定,则按照约定处理;
    若无约定,则按照夫妻共同财产平均分割原则进行处理。
    至于尚未偿还完毕的银行贷款部分,则应按照夫妻共同债务的标准,由双方共同承担还款责任。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
    夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    全文
    9 05-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于父母为子女购置房产并在离婚时分隔财产的问题,主要有如下三个方面的规定:
    首先是在子女结婚之前,若父母全额出资或者部分出资为其购买房产,那么该房产或者这笔出资就被视为父母对于自己孩子的单方面赠予行为,不应该在子女离婚时的共同财产分割中考虑进去。
    其次,如果子女结婚之后父母又为他们购买了新的房产,或者提供了部分出资协助他们购房,这部分房产或者资金也应被视为父母对子女及其配偶双方的赠予,在子女离婚时将作为夫妻共同财产进行分割,除非父母明确表示仅赠予其中一方。
    最后,如果子女在结婚前后,父母只是提供了部分资金,而子女在婚后自行承担了剩余的房款或者婚后共同偿还了房贷,那么双方可以根据事先的约定来处理这些财产,如无约定,则按照夫妻共同财产平均分割。
    至于银行贷款尚未还清的那部分,则会被视为夫妻共同债务,由双方共同承担。
    全文
    2 05-15
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当亲属遭受刑事拘留时,他们应该采取以下措施来维护自身权益:
首先,家属在收到相关拘留通知之时,就必须清楚地了解到犯罪嫌疑人身处何地以及涉嫌触犯了何种罪行等关键信息;
其次,家属应当立即与专门从事刑事辩护业务的人士展开紧密联络,寻求法律援助与策略支持,并且在适当的时机委托专业律师介入案件,以便能够及时会见犯罪嫌疑人,深入了解案情,并为其提供必要的法律援助和指导。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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