父母出钱买房子离婚怎么分？

一、父母出钱买房子离婚怎么分?

1、父母出钱买房子离婚若是需要分割，首先可以按照当初的约定进行分割。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2、离婚时夫妻共同财产的处理

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前父母买房离婚如何分配?

1、婚前父母买房离婚可能需要男女双方协商后分配、也有可能并不需要分配。

父母婚前出钱买房，如果登记在双方的名下，那就属于夫妻共同财产，离婚时需要双方协商分割。如果只登记在自己子女名下，那就属于登记方的个人财产，离婚时不用参与分割。如果是父母出首付，登记在一方名下，然后婚后由子女自己还贷的，则离婚时还贷部分和还贷升值部分需要分割。

2、婚前父母购买的房屋可能会被认定为是个人财产。

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

3、结婚后购买的房屋离婚时也不一定需要分割

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

三、离婚时可以不分割共同财产吗?

1、 离婚时可以不分割共同财产

一般情况下，男女双方离婚时，对夫妻共同财产进行分割。但我国的法律也不禁止离婚时，不分割夫妻共同财产。法无明文规定即可为。男女双方约定达成一致后，按照约定的进行，离婚时，可以不分割共同财产。在司法实践中，也存在难以分割共同财产的情形，因此男女离婚时，不分割共同财产的，人民法院可以予以支持。

2、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：

(1)一方的婚前财产;

(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(4)一方专用的生活用品;

(5)其他应当归一方的财产。而这里的其他财产一般包括：夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等。除上述法律规定的财产外，双方约定为个人所有的财产也是属于婚内个人财产。

父母购买的房屋在离婚的时候不一定需要分割，具体来说，如果父母在购买房屋的时候，指定该房屋是买给自己的子女的，那么该房屋在离婚的时候就不需要进行分割。若是对父母出钱买房子离婚怎么分存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。