解析:
针对房地产纠纷的处理策略和途径,我们大致可以从以下几个角度进行探讨:
首先,应当鼓励涉案双方当事人积极主动地进行友好沟通与协商,以寻求公平合理且双方都能接受的解决方式;
其次,如果双方未能就争议事项达成共识,那么他们也有权依照相关法律法规的规定,依法申请人民调解委员会出面参与调解,以期在中立第三方的协助下达成共识;
再者,根据购房合同所约定的有效仲裁条款,当事人亦可向依法设立并获得授权的仲裁机构提交仲裁申请,由其对争议事项进行公正裁决;
最后,倘若以上所有途径均无法为当事人提供满意的解决方案,那么他们还有权选择向具有相应管辖权限的人民法院提起诉讼,以便借助司法力量来维护自身合法权益,实现最终的司法救济。
法律依据:
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。