解析:
在已完成网上签约程序且尚未完成房屋建造的情况下,若开发商宣告破产,则该项目应持续进行建设以确保能够按照协议约定如期交付房屋。
对于已经购买了此类房屋的买家而言,他们有责任尽快将其房产所有权进行转移。
相反地,如果房屋还未完全建成但买家已支付完毕所有款项,那么他们便有权请求破产管理人将房产所有权转移给自己,并向相关房地产管理部门申请变更房屋登记手续。
然而,对于只支付部分款项的买家来说,破产管理人有权根据实际情况决定是否继续履行合同或者解除合同。
法律依据:
《民法典》第七十二条
清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。
法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。
法律另有规定的,依照其规定。
清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;
依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。
第七十三条
法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。