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兄弟分家土地证是大哥的有影响吗

3.4w浏览 匿名 2024-05-16 福建宁德
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律师解答 共2条
  • 律图哈尔滨
    律图哈尔滨
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    解析:
    1、关于分家析产协议:
    这是一种自愿地分配个人财产的行动,通常情况下,家长会将自身资产分割给予孩子们。
    只要分家析产协议是基于当事人明确表达的意愿,不涉及到他人的财产所有权,并且也未触犯法律的强制性或禁止性的条款,那么从全体参与者签署协议之日起便开始产生效力;
    2、关于公证:
    它并非民事协议“生效”的必备要素,仅仅是通过公证程序,能够增强民事协议的法律效力。
    在经过公证之后的协议,当未来出现纠纷并诉诸于法院时,法院往往会直接采纳作为证据,无需再次进行质证,除非存在相反的证据来证明公证过程中的错误;
    3、关于分家析产协议的生效时间:
    尽管自当事人签字之时起,该协议即可生效,但是若在协议中涉及到的家庭财产属于不动产或者准不动产(如房产、土地、车辆等),则仍需完成产权过户和变更登记手续后方能产生物权变动的效力。
    如果在分家协议生效后未能及时办理过户登记,即使协议已经生效,但产权状况依然保持不变,原财产所有人在未来可能会反悔并拒绝继续分割,此时,房产等相关财产可能仍然归属于父母,而在分家协议中被确认有权获得这些财产的人可能无法实际取得房产。
    法律依据:
    《土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    《土地管理法》
    农村村民以家庭即一户为单位,经向人民政府申请,审核,批准后,合法取得拥有了农村宅基地的使用权。
    虽然集体土地使用证上注明的是这个家庭一个人的名字,但是并不是该个人的独自使用权,而是对该家庭以户为单位的使用权。
    农村村民一家在此宅基上以其积累的家庭共有财产建造的房屋,属于家庭共有财产。
    其家庭成员对此房屋是一种共同共有的关系。
    当家庭财产需要分割或继承时,家庭成员拥有平等分割和继承家庭共有财产的权利。
    全文
    8 05-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、关于家庭财产分割协议:这属于当事人自主处理自身财产的一种方式,通常情况下是由父母将其个人财产进行分配给子女。只要在该家庭财产分割协议中体现了各个当事人真实意愿且未涉及任何他人财产权益、也并未触犯中国法律中的强制性或禁止性条款,那么自全体协议参与者签署确认之日起即产生效力;
    2、需要明确指出的是,公正并非民事协议有效成立的必备条件,仅仅是透过公证方式得以增强民事协议的效力。若此份经过公正的协议在未来因纠纷诉诸法庭,法律往往会将其直接视为具有证明力的证据,无需再经过额外的质证程序,除非存在相反的证据能够证明公证过程出现错误;
    3、尽管家庭财产分割协议自当事人签字确认之时便可生效,然而,若该协议中所涉及的家庭财产属于不动产或准不动产(如房屋、土地、汽车等),则仍需完成产权过户及变更登记手续后方能产生物权变动的法律效力。倘若在家庭财产分割协议生效之后未能及时办理过户登记,即便协议已经生效,但产权状况依然保持不变,原财产所有人在未来可能会反悔并拒绝再次进行财产分割,届时,房产等相关资产仍有可能归属父母所有,而在家庭财产分割协议中被确认为获得相应份额的人员则有可能无法实际取得房产。
    全文
    6 05-16
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[律师回复] 解析:
对于触犯该项法律法规的行为人,法庭将给予相应惩罚,即在三年以下有期徒刑、拘役或者管制之间进行量刑,同时还要附加罚款的处分;若情节更加恶劣,比如造成了矿产资源的严重破坏,法庭将予以更重的处罚,判处三年以上七年以下有期徒刑,并且同样要附加罚款的处分。如果有人违反了矿产资源法的相关规定,没有获得采矿许可证就擅自采矿,或者擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区以及他人矿区范围内采矿,甚至是擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,只要情节严重,法庭将判处其三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会附加罚款的处分;而如果情节特别严重,法庭将判处其三年以上七年以下有期徒刑,并且同样要附加罚款的处分。另外,如果有人违反了矿产资源法的相关规定,采用破坏性的开采方法开采矿产资源,导致矿产资源遭受严重破坏,那么法庭将判处其五年以下有期徒刑或者拘役,同时还会附加罚款的处分。
法律依据:
《刑法》第三百四十三条
【非法采矿罪;
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未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
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