江苏南京职务侵占罪量刑怎么判

[律师回复] 你好，请问有什么可以帮你的

[律师回复] 您好，若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。
若房屋面积在90㎡到144㎡（含144㎡）之间，契税税率为1.5%。
若房屋面积在144㎡以上，契税税率按照3%征收。

[律师回复] 主要结合当地发布的公告及补偿方案综合确定权益。详细情况可进一步沟通。

[律师回复] 占用房屋面积还是土地面积啊

[律师回复] 这个是法律规定的，没办法

[律师回复] 不行，这种情况下你应当先承担责任。依据之前和甲方签订的合同向甲方追责。

[律师回复] 您好，具体的问题是什么呢

[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.

[律师回复] 你好，这边咨询法律问题具体是什么，双方有没有进行调解，可以诉讼

[律师回复] 诽谤，侵犯肖像权的，可以搜集固定证据向法院起诉侵权。

[律师回复] 你好，可以描述一下详细情况

[律师回复] 根据《山东省物业服务收费管理办法》第十七条现行有效的规定，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县（市、区）人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。这意味着，对于空置超过六个月的房子，物业费是可以申请减免的，但具体减免的比例需要根据当地政府的相关规定。

裁判文书中也有相关案例支持。例如，在案号【（2019）鲁0902民初2395号】的案件中，法院认定根据《山东省物业服务收费管理办法》现行有效的相关规定，空置六个月以上的住宅可以减收物业公共服务费。案号【（2020）鲁02民终14453号】的案件中，法院确认了物业公司认可业主申请空置减免的事实，并依据同一法律规定作出了判决。

经验文章中也提到，空置房物业费可以申请减免，具体减免比例和缴费条件由当地价格、物业管理主管部门制定。这与《山东省物业服务收费管理办法》现行有效中的规定相呼应，说明了在实际操作中确实存在物业费减免的情况。

综上所述，对于空置几年的房子，物业费是有可能申请减免的，但需要按照当地政府的相关规定执行，并且可能需要业主提出书面申请，并由物业服务企业和当地政府相关部门审批。

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 您好，您是想咨询土地征收的问题吗？

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 事故责任划分后三天内可以复核002

[律师回复] 你好，你有什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 解析：
关于职务侵占案件的量刑规范如下所述：
首先，当行为人犯有职务侵占罪时，可以依据以下不同情况于相应的法定幅度内核定量刑起点：
（1）若涉案金额达到了数额较大的标准，便可以在此基础之上，在三个月拘役到一年有期徒刑这一区间内确定量刑起点；
（2）若涉案金额达到了数额巨大的标准，则可在此基础之上，在五年至六年有期徒刑这个法定范围内确立量刑起点。
其次，在上述所设定的量刑起点的基础上，还需要结合职务侵占的具体涉案金额以及其他可能对犯罪构成产生影响的犯罪事实，进一步增加刑罚量，从而最终确定基准刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占行为一律不适用于治安处罚法，因为这属于犯罪行为，理应承受相应的刑事法律责任。具体而言，
1.在大多数情况下，侵占罪行将被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚款。
2.若涉及金额庞大或者存在其他严重情节，则可能会被判处为期二年至五年的有期徒刑，同时加以罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。