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重复抵押与二次抵押有区别吗

4.1w浏览 匿名 2024-05-16 福建宁德
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律师解答 共2条
  • 律图黔南
    律图黔南
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    解析:
    这两种抵押方式的主要区别体现在以下几个方面:
    首先,再抵押是指对已被设定过抵押的抵押物的剩余价值进行再次抵押的行为,在此过程中,多个抵押权并不会存在相互重合的现象;
    相反,重复抵押则是针对同一抵押物的价值再次设立抵押权的操作,此时多个抵押权将会出现交叉重叠的情况。
    其次,在再抵押的案例中,抵押物原本抵押给债权人的全部债务金额在抵押权设立之时应当不超过该抵押物的实际价值;
    然而,在重复抵押的情况下,抵押物所能承担的债务金额在抵押权设立之初便有可能超越其自身的实际价值。
    最后,在再抵押的情境下,理论上所有的债权人可能都能够获得全额偿还;
    但是,在重复抵押的情况下,必然会有部分债权人的债务超出了抵押物所能承受的清偿能力范围。
    法律依据:
    《民法典》第三百九十五条
    债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    全文
    8 05-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    两者之间的显著差异在于:
    首先,续押是指针对抵押资产剩余价值进行的再次设定,多个抵押权益不存在相互重叠的现象;
    然而,重复抵押则是针对同一抵押资产价值进行的再次设定,此时多个抵押权益是相互重叠的;
    其次,在续押过程中,抵押资产所承担的所有债务总额在抵押权益设立之初应当低于或者等于该抵押资产的实际价值;然而,在重复抵押的情况下,抵押资产所承担的债务总额在抵押权益设立之初便可超过该抵押资产的实际价值;
    最后,在续押的情况下,理论上多个债权人可能会获得全额清偿;但是,在重复抵押的情况下,必然存在部分债权人的债务超出了抵押资产能够完全清偿的价值范围。
    全文
    5 05-16
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