您好！因小叔是残疾人，大脑不太正常，公婆担心他们过逝后房子被骗走，所以想生前办个手续:小叔只有使用权，孙子具所有权，不知如何办理？

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪的立案准则如下：
一是个人或团体单位意图谋取不法利益而盗窃公私财物，且其价值达到了一千元以上的情况；
二是在过去两年内，实施了超过三次以上的盗窃行为；
三是未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，并与外部环境相隔离的住所进行盗窃活动；
四是在公共场合或公共交通工具上，盗窃他人随身携带的贵重物品；
五是以非法占有为目的，通过盗窃公私财物来获取大量金钱，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式侵犯他人财产权益的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
涉及到帮助信息网络犯罪活动而被警方实施了24小时的刑事拘留的嫌疑人，将依法转交至看守所进行羁押。
在此过程中，相关部门也会尽职尽责地通知其家属。
在得知家人被采取强制措施的消息之后，家属可选择向司法机关申请指派律师作为被告人的辩护人，以确保其合法权益得到充分维护。
同时，家属还应当前往看守所为当事人支付基本生活费用，并提供必要的生活物资。
需要注意的是，在刑事拘留期间，家属无法直接与当事人见面交流，但辩护律师则享有此项权利。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌触犯危险驾驶罪的被告人，通常会被当局采取刑事拘留的措施。
依据我国现行的法律法规，满足以下任一条件者即可视为构成危险驾驶罪，需面临至多六个月以下有期徒刑，同时还将罚款：
1、明知自己是处于酒精中毒状态下而驾车，即在道路上醉酒驾驶机动车辆。
2、在道路上驾驶机动车辆时，进行追逐竞赛或竞技活动。
3、运输危险化学品，对公共安全造成潜在威胁。
4、从事校车业务或旅客运输工作，严重超过额定载客量和最高限速。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉嫌盗窃罪名而遭到拘留的情形中，能得以释放的必备条件主要包括以下四个方面：
首先是经过一番详细的询问后，查明当事人并不属于应当拘留的情况；
其次是经过详尽的调查，确定该人并未逃避应负之刑事责任；
再者就是在申请取保候审的过程中获得了成功；
最后则是在满足逮捕条件的前提下，应当对其采取监视居住措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
不动产权利证明书确实具有使用期限之限制。
针对各类土地用途，国家实行了相应的全国统一标准：
居住用地的土地使用权期限设定为70年；
工业用地、公益性事业用地以及其他性质用地的土地使用权期限均为50年；
而对于娱乐用地而言，其土地使用权期限则被设定为40年。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
1、关于诽谤罪的相关刑罚规定，依据现行法规，触犯此项罪行者，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
2、若在实施诽谤行为时，并未涉及严重危害社会秩序及国家利益之情形，则应当遵循私人自行解决纠纷原则，即将案件诉诸于诉讼程序。
然而，当其对社会秩序与国家利益造成严重影响之时，法律将予以特别处理。
此处所提及之「必须告知后才能处理」，意即在涉及诽谤罪范畴内，受害人需亲自向法院提起控诉，方可启动司法程序；
若无受害人主动投诉，则法院不予受理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
寻衅滋事这一犯罪的立案标准包括以下四个方面：
第一，肆意殴打他人且情节严重恶劣者；
第二，无任何正当理由地追逐、拦截、侮辱、恐吓他人且情节严重恶劣者；
第三，采取强制手段强取豪夺或者任意毁损、占用公私财产，情节极为严重者；
第四，在公共场合肆意喧闹引发骚乱，使得公共场所秩序遭受严重破坏者。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
若涉及缓期执行的盗窃罪被判刑，回国后需要前往相关部门进行汇报。
在有的情况下，犯罪者需要首先前往其户口所在地的司法机关报到；
随后，再前往户口所在地的司法所办理后续手续。
如未能按照规定时间完成汇报工作，相关部门将向法庭提交司法建议，申请撤销缓期执行并将罪犯收监执行。
由于邮递判决书等资料至户口所在地可能存在延迟现象，因此建议您优先拨打户口所在地司法局电话咨询，了解需前往司法局报告还是直接前往司法所即可。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审手续之后，被取保者是允许离开所在地区的，然而在此前提下，若需离开其最初选定的或所居住的市或县的地域范围，则必须得到实施权力的机关——即公安机关或检察院的明确许可方可成行。
其次，若取保之人擅自离境，且此前已缴纳了保证金的情况下，其部分或全部保证金将被执行机关依法没收；
再者，执法机关有权选择其中之一，要求犯罪嫌疑人、被告人进行书面悔过，重新缴纳保证金、提供担保人，或者采取监视居住措施、甚至对其实施逮捕等严厉手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
1、对于涉嫌故意隐瞒、掩盖犯罪所得及其收益行为的处罚标准如下：
将被判处三年以下的有期徒刑或拘役，同时处以罚金；
如果情节较为严重者，则面临三年以上七年以下的有期徒刑惩罚，并需承担相应的罚金责任；
此外，若涉及到单位犯罪的情况，则应对该单位进行罚款处理，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，按照上述规定进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.鉴于所提供的为餐饮服务行业，从事相关职业的员工需依照规定申办个人健康证明；
而经营者在开展业务前，必须按照法律法规获得餐饮服务许可证和卫生许可证，同时还须向相应部门进行公司注册及登记。
2.对于投资方而言，需要前往所在地相关职能机构递交注册申请，且在填写注册信息时，还需对企业名称进行核准，待此名称经相关部门审核批准后方可正式启用。
除此之外，还需至教育行政部门申请获取办学许可证书，并向相应税务管理部门领取税务登记证书。
同样地，担任教学任务的教师也应持有相应的教师资格证书。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
营业执照依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
关于普通盗窃案件，警方通常会依据相关法规，以盗窃罪的名义进行立案调查与处置。
一般而言，盗窃罪的量刑是根据涉及到的财物价值来决定的，如果涉案金额超过了3000元人民币，那么这便属于盗窃罪中的"数额较大"范畴。
根据相关法律规定，这类情况将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且还可能面临着罚金的处罚。
但是，如果通过进一步的侦查工作发现，涉案人员具备以下条件之一，那么经由县级以上公安机关负责人批准，经侦部门就有权力宣布破案，同时制作呈请逮捕报告书，并将其移交给本局预审大队进行审查起诉，从而追究犯罪责任人的刑事责任。
至于派出所办理案件的具体流程如下：
首先，公安机关接到报案后，需要对案件进行审查，只有当案件符合立案条件时，才能得到公安机关负责人的批准，进而正式立案。
反之，如果认为依法不应追究刑事责任，也需要经过县级以上公安机关负责人的批准，才能够不予立案。
其次，在已经批准立案的情况下，立案单位应当合理安排警力，迅速开展侦查工作。
在侦查过程中，公安机关有权根据实际情况，运用各种侦查手段，包括秘密手段以及采取相关的强制措施，以便于查明案情、收集证据，最终抓捕犯罪嫌疑人。
最后，经过侦查，如果发现涉案人员具备上述破案条件之一，那么经县级以上公安机关负责人批准，经侦部门就可以宣布破案，并制作呈请逮捕报告书，将其移交给本局预审大队进行审查起诉，以此追究犯罪责任人的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于诈骗犯罪行为人在看守所内的拘留期限，需依据具体案件情况进行判断和决定。
根据相关法律规定，对于被依法逮捕的犯罪嫌疑人，其侦查羁押期限不得超过两个月。
若案件情节较为复杂且在期限届满时仍无法完成调查取证工作的，可经过上级人民检察院的批准，将侦查羁押期限延长至三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系下，若某人实施了故意伤害行为且情节较轻，其所应面临的最严厉惩罚将为有期徒刑三年以下或拘役甚至是管制。
然而，若某人因实施故意伤害行为导致他人受重伤，根据法律规定，其应当被处以三年以上至十年以下有期徒刑的处罚；
如果该行为导致受害者死亡或者采用极其残忍的手段致使他人受到严重伤残，那么犯罪嫌疑人将面临更为严重的刑事责任，即十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的判决。
所谓“故意伤害罪”，是指针对故意非法损害他人身体健康的行为进行定罪量刑的一项罪名。
这是中国刑法中关于侵犯公民人身权利和民主权利罪行的一个重要组成部分。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
涉及到绑架罪行，根据相关法律规定，罪犯将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并可能被判处罚金或没收全部财产。
若情节相对较轻，则应被处以五年以上十年以下有期徒刑，并且罚款惩罚也是不可或缺的。
绑架罪是一种犯罪行为，指的是用暴力、恐吓或其他非法手段，绑架别人以达到敲诈勒索财物为目的，亦或是将他人当作人质来进行要挟控制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
只要具备确凿证据即可依法追究。
强奸罪乃是我国《中华人民共和国刑法》所定义的八种严重犯罪行为之一，对于积极赔偿受害者并获得其谅解的被告人，在量刑上可予以适当减轻，然而此举并非能够豁免其应负的刑事责任。
若被告涉嫌犯下强奸罪行，通常将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；
如存在刑法明文规定的加重情节，则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
此外，法律另有特别规定的情况，亦须按照相关规定执行。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据我国司法部门发布的关于“律师会见监狱在押犯人暂行规定”明确指出，律师在与狱中的罪犯进行会面时，必须严格遵守相关规定，确保会面行为在监狱内部的指定场所进行。
此外，在面临刑事诉讼程序的过程中，凡是愿意接受在押罪犯的委托或经由法院的指派，为其提供法律咨询服务，并担任辩护人或代理人的律师；
在民事和行政诉讼程序中，接受在押罪犯的委托，并担任代理人的律师；
以及接受在押罪犯的委托，负责代理调解和仲裁事务的律师，均有权利与在押罪犯进行会面交流。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人，必须在看守所里会见人犯。看守所应当给予方便，并进行戒护，保证安全。会见结束后，应当将人犯交由值班看守干警收监。

[律师回复] 解析：
根据中国相关法律法规之规定，对于刑事案件的追诉时长，我们可以将其划分为两个主要部分，即常规期限与延长期限。
以下为详细内容：
第一，针对一般情况下的刑事拘留期，通常为一至十四日不等，自被羁押人进入看守所之日起开始计算。
在此期间内，司法机关需向检察机关提交申请，若经审查批准，则对嫌疑人进行逮捕；
反之，则应予以释放或者变更强制措施。
第二，延长期限的刑事拘留期为三十七日，其中由检察机关进行核准的期限为七日。
在这段时间里，侦查机关需要向检察机关提出申请，以获得逮捕许可。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于小区内公共配套设施的所有权问题，一般的原则是遵循由投资者拥有该项资产、享受相应的权益以及从中获得收益这三个方面来进行确认。
如果某一项被纳入到小区公用建筑面积范畴的公共配套设施，那么它的所有权将被确定为属于全体业主共同持有。
而在房屋销售合同中，已经对公共配套设施的产权归属做出明确约定的情况下，应当按照这些约定去执行。
另外，根据国家和地方政府相关法规规定，开发商有义务为所开发的项目提供配套修建的公共配套设施并且明确定义了这些设施的产权归属，那么也应该按照这些规定去执行。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

[律师回复] 解析：
这将可能构成绑架罪行。
根据我国现行的相关法律法规，对于触犯该罪名的行为，可处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时附加罚金或没收财产的处罚；
若犯罪情节相对轻微，也可判处五年以上十年以下有期徒刑，并且仍须执行罚金。
然而，若在前述情形下导致被绑架者死亡或对其进行了杀害，那么将面临死刑的严厉惩罚，且需在此基础上没收其全部财产。
对于意图勒索财货而实施盗窃婴幼儿行为的，同样适用上述两档惩戒措施。
根据有关绑架罪的明确规定，若绑架孩童作为犯罪行为，将构成绑架罪，并处以十年以上有期徒刑或无期徒刑；
若犯罪情节相对轻微，则可判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。