解析:
不动产权利证明书确实具有使用期限之限制。
针对各类土地用途,国家实行了相应的全国统一标准:
居住用地的土地使用权期限设定为70年;
工业用地、公益性事业用地以及其他性质用地的土地使用权期限均为50年;
而对于娱乐用地而言,其土地使用权期限则被设定为40年。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。