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婚后父母单独赠与子女怎么操作

3.6w浏览 匿名 2024-05-17 江西九江
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    解析:
    针对如何以赠与之法将房地产移转至其子女手中这一问题,父母可首先前往公证机构办理房地产赠与子女的公证手续。
    在此过程中,需携带以下证件和资料:
    公证书、身份证明文件、户籍记录册、婚姻状况证明书、房产证等。
    完成公证后,便可携带上述所有文件以及所涉及的房产证,前往房屋管理局进行相应的过户手续办理。
    值得注意的是,根据相关法律法规的规定,在申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时,应根据实际情况,提交如下材料:
    (1)不动产权属证书;
    (2)买卖、互换、赠与合同;
    (3)继承或受遗赠的相关材料;
    (4)分割、合并协议;
    (5)由人民法院或仲裁委员会出具的生效法律文书;
    (6)有权批准的人民政府或主管部门的批准文件;
    (7)相关税费缴纳凭证;
    (8)其他必要的补充材料。
    此外,若不动产买卖合同需要依法备案,则申请人在申请登记时必须同时提交已备案的买卖合同。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    全文
    5 05-17
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    您完全可以通过赠与的方式来将房产转让给您的孩子们。
    首先,您需要前往公证机构进行房产赠与给孩子们的公正手续,然后再携带已完成公证的文件、您的个人身份证明文件、户籍簿以及婚姻状况证明书等相关证件,以及房产证,前往房地产管理部门办理房产过户手续。
    根据我国相关法律法规的规定,在申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记时,应根据具体情况,提交以下各项材料:
    (1)不动产权属证书;
    (2)买卖、互换、赠与合同;
    (3)继承或受遗赠的相关资料;
    (4)分割、合并协议;
    (5)由人民法院或仲裁委员会出具的具有法律效力的法律文书;
    (6)有权批准的人民政府或主管部门的批准文件;
    (7)相关税费的缴纳凭证;
    (8)其他必要的补充材料。
    此外,如果不动产买卖合同按照法律规定必须进行备案,那么在您申请登记时,还需提供已经备案的买卖合同。
    全文
    1 05-17
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