解析:
房屋抵押逾期状况下应采取的措施包括以下几点:
首先,若您希望申请展期以便延迟支付债务,可尝试与贷款机构进行沟通并协商达成展期协议。
通常情况下,只要您所陈述的事实真实可靠,贷款机构大都愿意在合理范围内给予一定时间的展期。
其次,若是您在亲朋好友中颇受厚爱,亦可考虑向他们寻求帮助以偿还贷款。
然而,在此过程中务必签署一份详细的借款合同,明确约定利息事项,待经济状况有所改善之后,尽快归还所欠款项。
最后,倘若抵押物最终被强制执行拍卖,而您确实无力偿还贷款,那么贷款机构有权按照市场评估价对抵押物进行拍卖,所得资金将优先用于偿还贷款本金及利息,剩余部分则会退还给您。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。