解析:
在双方互惠的基础上,源于当事人所签订的书面协议,存续中的企业、个体工商户或农业生产经营领域的主体可以将现有的及未来可能拥有的生产设备、原材料、半成品和产品作为抵押物。
当债务人无法按期履行到期债务,或者出现了当事人预先约定的抵押权得以实现的情形,债权方便可根据该协议,在抵押权得到实现之时,对抵押物所涉及的动产享有优先受偿的权利。
对于房屋而言,如果已经取得了房产证,那么它不仅能够保障您自身的合法权益,同时还可以用于申请抵押贷款。
这样一来,无论您日后是从事商业活动还是进行其他方面的事务,都可以利用这笔贷款为您提供资金支持。
法律依据:
《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。