律图审稿专业委员会3轮严审

非夫妻关系的房产变更需要什么手续

3.5w浏览 匿名 2024-05-18 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图吉林市
    律图吉林市
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    解析:
    关于非配偶之间的房屋所有权转让事宜,所需办理的主要流程如下所示:
    首先,房地产权属拥有者必须携带其身份证明文件、购买房屋时签订的相关合同文书、以及合法有效的房产证等所有必备材料,前往当地的不动产权籍管理部门正式提出房产权属过户申请;
    其次,根据相关法律法规的要求,及时支付相应的税务款项;
    最后,由不动产权籍主管部门依照法定程序进行严格审查核实,确认所提交材料齐备且符合有关规定后,将依法完成房产过户的登记手续,并向当事人发放崭新的房产证书。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    全文
    7 05-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    非配偶关系的房屋所有权转让过程中,以下步骤是必须要执行的法定手续:
    首先,房屋产权所有者需随身携带各自的身份证明文件、先前购买房屋时签订的买卖协议、现在持有产权证的原件,此外还需提供其他当事人对于此次房屋所有权转移所必需的各类资信证明材料,向当地的房地产管理部门或不动产登记机构提交正式的过户申请请求;
    其次,根据法律法规和政策的要求,需要及时支付房地产交易过程中所产生的相关税费;
    最后,不动产登记机关将对申请者提交的各项文书及证明材料进行详细审核,如果申请符合登记标准,将依法为其办理房屋所有权转移手续,并向其颁发全新的房屋产权证书。
    全文
    4 05-18
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股权变更登记手续
1、公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章。及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字 3、原股东会决议。
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公司经营
非法集资罪诈骗罪量刑多少
[律师回复] 解析:
对于触犯了集资诈骗罪行的犯罪嫌疑人,将被处以五年以下有期徒刑或者拘役,同时还会被要求缴纳2万元至20万元之间的罚金;若情节较为严重,则可能面临着五年以上十年以下有期徒刑的严厉处罚,以及5万元以上50万元以下罚金的额外赔偿。在违法行为极其严重的情况下,甚至可能会判处十年以上的有期徒刑,无期徒刑,罚款金额亦提高到5万元以上50万元以下,或没收全部财产。而对于那些犯有集资诈骗罪且数额特别巨大,对国家及人民利益造成了特别重大损失的犯罪事实,将被处以无期徒刑甚至是死刑,其财产全部将会被没收。
法律依据:
《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第五条
关于涉案财物的追缴和处置问题
向社会公众非法吸收的资金属于违法所得。
以吸收的资金向集资参与人支付的利息、分红等回报,以及向帮助吸收资金人员支付的代理费、好处费、返点费、佣金、提成等费用,应当依法追缴。
集资参与人本金尚未归还的,所支付的回报可予折抵本金。
将非法吸收的资金及其转换财物用于清偿债务或者转让给他人,有下列情形之一的,应当依法追缴:
(一)他人明知是上述资金及财物而收取的;
(二)他人无偿取得上述资金及财物的;
(三)他人以明显低于市场的价格取得上述资金及财物的;
(四)他人取得上述资金及财物系源于非法债务或者违法犯罪活动的;
(五)其他依法应当追缴的情形。
查封、扣押、冻结的易贬值及保管、养护成本较高的涉案财物,可以在诉讼终结前依照有关规定变卖、拍卖。
所得价款由查封、扣押、冻结机关予以保管,待诉讼终结后一并处置。
查封、扣押、冻结的涉案财物,一般应在诉讼终结后,返还集资参与人。
涉案财物不足全部返还的,按照集资参与人的集资额比例返还。
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商标变更时间及手续
申请人直接到商标注册大厅办理的,除递交申请书外,还要提交申请人的营业执照及复印件(或加盖单位公章的营业执照复印件)和经办人的身份证复印件。1、变更和续展一般都在一个月到三个月左右。2、变更和续展可以一并办理,时间也差不多。
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知识产权
非国家人员受贿罪房子会被拍卖么
[律师回复] 解析:
在犯下受贿罪行之后,积极退赃无疑是获得更宽容判罚的重要手段之一。
然而,法院对于这种案件进行评判时,所考量的因素众多且复杂。
其中包括了犯罪行为人的动机、其主观恶意程度、对社会造成的危害大小、是否属于累犯、有没有自首或者立功等有助于减轻刑责的情况出现,当然还包括涉案者对于罪行的认识和悔过表现等等。因此,为了获得更为公正的裁决结果,我们强烈鼓励被告人家属尽早聘请经验丰富的律师,为其提供法律援助。这样能够有效地促进与被告人的沟通交流,详细了解案件的实际情况,并根据法条以及相关案例为被告人争取到最有利的辩护策略。
同时,律师也可以协助被告人及其家属查阅案件卷宗,收集有利于被告人的证据材料,厘清案件事实,竭尽全力为被告人争取到最低的定罪处罚或者缓刑,以避免错失最佳的辩护机会,从而最大程度地保护被告人的合法权益。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
多久时间才算非法拘禁罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规和司法实践,对于非法拘禁行为是否构成犯罪的判定,时间是一个关键因素。在这方面,根据主体身份不同,相关法律有具体的规定。
首先,如果实施非法拘禁的是国家机关工作人员,那么只要其所实施的非法拘禁行为持续时间超过了24小时,就可以被认定为犯罪。
其次,对于其他人员而言,虽然法律并没有明确规定一个统一的标准,但通常情况下,当非法拘禁行为持续时间达到12小时以上时,就可能构成犯罪。而在情节较为严重的情况下,甚至只需要6小时以上即可构成犯罪。
此外,无论何种情况,只要实施了非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由的行为,都将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉的刑事处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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变更子女抚养权手续
1、变更子女抚养关系的,应另行起诉 离婚后,一方要求变更子女抚养关系的,或者子女长到有识别能力时,主动提出与另一方一起生活时,应另行起诉。(2)具有法定事由,应予支持变更抚养关系。
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婚姻家庭
非法拘禁罪与聚众斗殴哪个严重
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,对于非法拘禁行为,通常会被处以三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者是剥夺政治权利等刑罚。而如果因为非法拘禁行为导致他人受到了重伤的结果,就需要对此人面临三年以上至十年以下的有期徒刑惩罚;若非法拘禁行为导致了他人的死亡,那么罪犯将面临十年以上的有期徒刑。在涉及到聚众斗殴事件的处理上,如果情况严重且具有较大的社会危害性,已经构成了犯罪行为的话,那么对于那些积极参与其中的人员,将会按照聚众斗殴罪来进行定罪量刑,他们需要为此承担相应的刑事责任。一般来说,这类案件的判决结果为三年以下的有期徒刑、拘役或者是管制。
至于那些普通的参与者,他们只需要承担行政责任即可,具体的处罚措施包括由公安机关对其进行五天以上至十天以下的拘留,同时还需处以二百元以上至五百元以下的罚款;如果情节相对较轻,则可能只会受到五天以下的拘留或者是五百元以下的罚款。
然而,如果没有构成犯罪的话,那么对于那些积极参与者,将会给予相应的治安处罚,而对于那些普通的参与者,则不会进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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公司法人变更银行变更手续有哪些
公司法人变更银行变更手续有:印鉴卡变更前原印鉴加盖于印鉴卡背面;单位银行结算帐户预留印鉴变更/挂失申请书;经原被授权人签字确认的书面申请及原被授权人的身份证件 预留个人印鉴授权书及被授权人身份证件;授权书和被授权经办人员身份证件。
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公司经营
非国家人员受贿罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
1.以侵占数额为标准,故意实施侵犯商业秘密的行为,且涉案金额达到法定要求的,应依法判处三年以下有期徒刑或拘役,同时须承担罚金责任;
2.若犯罪主体侵占商业秘密的数额巨大或涉及严重情节,则需判处三年以上至十年内的有期徒刑,并同时支付罚金;
3.对于侵占商业秘密数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金责任;
4.公司、企业以及其他单位的工作人员在经济活动中,利用职务之便,违反国家相关法律法规,收取各类名目的回扣和手续费,并将其据为己有的,应当按照上述规定进行相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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非吸罪是按非法所得量刑吗
[律师回复] 解析:
依据现行的相关法律法规,对非法吸收公众存款这一违法行为所设定的量刑尺度如下:
1.对于那些以营利为目的,未经依法批准,擅自向社会公开募集资金,或者变相吸收他人资金用于个人理财等信贷业务的,若此行为严重扰乱了正常的金融市场秩序,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担二万元以上至二十万元以下的罚金。
2.如果非法吸收公众存款的金额达到巨大程度,或者存在其他严重情节,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且需要缴纳五万元以上至五十万元以下的罚金。
3.对于单位实施上述犯罪行为的,将对该单位施加罚金的惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行相应的处罚,具体的处罚方式与自然人犯罪相同。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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