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我的房子还没有拿到房产证可以贷款吗

3.8w浏览 匿名 2024-05-18 四川乐山
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贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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拿钱不办事是受贿罪吗
[律师回复] 解析:
接受不当报酬通常被视为受贿行径。
在相关法律条款下,国家行政机关的工作人员如果利用其职责的优势,而收取他人的财物,无论这笔财物是否用于为他人谋求不当的利益,都将被视为构成受贿罪。
首先,我们需要掌握一些关于受贿罪的基本概念和定义。
简单的说,受贿罪指的是国家工作人员在行使职权过程中,利用职务上的便利条件,向他人索取财物,或者非法收取他人财物并为他人谋取利益的行为。
此外,国家工作人员在经济往来中,如违反国家规定,收取各种名义的回扣、手续费,并将这些财物据为己有的,也会被视为受贿行为。
接下来,让我们详细了解一下受贿罪的构成要素。
第一,受贿罪的客体要件,它涉及到的是一个复杂的客体问题。
其中,最重要的客体是国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常管理活动;
其次,次要的客体则是国家工作人员职务行为的廉洁性。
第二,受贿罪的客观要件,它主要表现在行为人利用职务上的便利,向他人索取财物,或者非法收取他人财物并为他人谋取利益的行为。
第三,受贿罪的主体要件,它是一种特殊的主体,即国家工作人员。
最后,受贿罪的主观要件,它是由故意构成的,只有行为人出于故意实施的受贿犯罪行为才会构成受贿罪,而过失行为并不构成本罪。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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