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武汉一房两卖二手房,是否构成欺诈行为

4.6w浏览 匿名 2024-05-19 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    一房多售(销售)实属欺诈性质。
    当卖方承诺向多家购买者提供同一套房产时,这便被称之为“一房二售”,这种情况不仅可能涉及到合同欺诈的指控,而且其特征与刑法中的合同欺诈罪几乎如出一辙。
    根据我国相关法律规定,合同诈骗罪是指行为人在签订及履行合同的过程中,以非法占有他人财产为目的,采用欺骗手段获取对方财产的犯罪行为。
    因此,一房二售的行为之所以会被视为合同诈骗,正是由于其在签订和履行合同的过程中同样存在着欺骗性获取对方财产的行为。
    对于构成诈骗罪的情况,具体的处罚措施如下所示:
    1.若诈骗金额达到一定程度,即数额较大,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金;
    2.若诈骗金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
    3.若诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产。
    法律依据:
    《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
    ?诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
    数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
    数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
    本法另有规定的,依照规定。
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    6 05-19
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武汉购二套房政策是什么,武汉买房规定
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与武汉购二套房政策是什么,武汉买房规定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
信用卡多少钱算是诈骗罪
[律师回复] 解析:
首先请允许我为您详述有关信用卡欺诈性犯罪所涉及到金额标准的相关事宜,具体如下:
如果信用卡诈骗行为所导致的损失或损害,其数额在人民币伍仟元及以上,但小于五万元整的情况下,则应被视为“数额较大”的范畴;
若数额在人民币伍万元及以上,然而小于五十万元整的范围内,那么这就属于“数额巨大”的范畴了;
而当数额达到人民币五十万元及以上时,便可被认定为“数额特别巨大”。
其次,对于恶意透支行为,同样有相应的金额标准进行衡量。
具体来说,如果恶意透支行为所造成的损失或损害,其数额在人民币五万元及以上,但小于五十万元整的情况下,则应被视为“数额较大”的范畴;
若数额在人民币五十万元及以上,然而小于五百万元整的范围内,那么这就属于“数额巨大”的范畴了;
而当数额达到人民币五百万元及以上时,便可被认定为“数额特别巨大”。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于修改的决定》第五条
使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡,进行信用卡诈骗活动,数额在五千元以上不满五万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;
数额在五万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;
数额在五十万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
第八条
恶意透支,数额在五万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;
数额在五十万元以上不满五百万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;
数额在五百万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
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武汉二手房交易注意事项
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)。
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房产纠纷
诈骗刑事拘留一般多少天放人
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,刑事拘留的通常时限为14日之内,且最多不得超过37个自然日。
若在此期间内未能获得批准逮捕的许可,则应对被拘留者解除强制性限制措施。
公安机关实施拘留行为时,务必需向被拘留者出具合法有效的拘留凭证。
在完成拘留手续之后,应立即将被拘留者送往指定的看守所收押,并且最迟不得超过24小时。
然而,如遇无法通知或涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等情况,可能会影响到侦查工作的开展,此时应在拘留后的24小时内,通知被拘留者的家属。
待妨碍侦查的因素消除后,亦应立即告知被拘留者的家属。
此外,公安机关应对被拘留者在拘留后的24小时内进行审讯。
若发现不应采取拘留措施的情况,须立即予以释放,并发放相应的释放证明文件。
当公安机关决定逮捕犯罪嫌疑人时,应撰写并提交一份正式的提请批准逮捕书,同时附上完整的案卷资料和证据,一并递交同级人民检察院进行审查批准。
在必要的情况下,人民检察院可指派专员参与公安机关针对重大案件的讨论过程。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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武汉购二套房政策是什么?
在武汉购买第二套房的政策包括,需要是武汉的户籍,并且在武汉的市内已经购买一套房,二套房的首付比例大于百分之五十,在贷款买房的时候个人名义的贷款已经还清二套房可以申请公积金。
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房产纠纷
袭警罪很容易构成吗
[律师回复] 解析:
1.对于暴力侵犯正在依法履行职责的人民警察的行为,应依照相关法律法规定性为袭警罪行。
2.如实施暴力袭击行为的对象是正在依法执行职务的人民警察,根据相关法律规定,将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制惩罚;
若采用了诸如持枪械、管制刀具或驾驶机动车进行冲撞等极其危险的手段,对其人身安全构成严重威胁,则面临三年以上但七年以下有期徒刑的惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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武汉买二套房政策是什么?
在武汉市购买第2套房,暂停发放商业性个人住房贷款,购买第2套房时,必须是本市的户籍人员,房屋的贷款比例在房屋总价格的50%,贷款利率在基准利率的1.1倍,上浮比例在20%左右。
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房产纠纷
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武汉买二手房可以贷款吗
可以,购买二手房进行贷款可以分为商业贷款和公积金贷款两种方式。公积金进行贷款,最低需要支付百分之二十的首付。如果首次用商业贷款进行购房,一般购买九十平米的房子需要支付百分之二十的首付。
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房产纠纷
敲诈勒索罪能自己起诉吗
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪能否寻求法院自身起诉的问题,答案显然是否定的。
此类犯罪属于司法机关代表国家进行公诉的范畴,应由检察官代表国家向审判机关提交诉讼请求。
就其构成要素来看:
首先,本罪涉及到的客体非常复杂,它不仅仅侵犯了公共财产和私人财产的所有权,同时也对他人的人身权利或其他权益造成了潜在威胁。
其次,本罪的实施方式主要包括威胁、恐吓、要挟等手段,以强迫受害者交付财物。
再次,本罪的主体通常为普通公民,只要符合法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力,都可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后,本罪的主观动机通常表现为直接故意,即必须具有非法强行索取他人财物的意图。
至于敲诈勒索罪的量刑标准,根据相关法律规定,具体如下:
第一,敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚;
第二,敲诈勒索公私财物,数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的惩罚;
第三,敲诈勒索公私财物,数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑,并处罚金的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
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