律图审稿专业委员会3轮严审

按揭房再次抵押合法吗

3.2w浏览 匿名 2024-05-19 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 律图吴忠
    律图吴忠
    咨询我
    解析:
    在法律允许的框架内,同一房屋进行两次抵押需满足以下规定:
    首先,必须已经成功地取得了房产证;
    其次,此房产在除去此前已设定的抵押贷款金额后仍具有剩余价值;
    第三,二次抵押时,仅能将剩余价值作为抵押物的评估价值,而通常情况下,银行对这部分价值会给予一定程度的折让;
    最后,若要进行二次抵押,建议选择在同一家银行进行追加抵押,这样操作起来更为便捷。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百零八条
    抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;
    抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。
    抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
    全文
    4 05-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于同一处房产进行二次抵押是否符合法律规定,需要满足如下几个必要条件:
    首先,该房产必须已经获得了相关的房产证书;
    其次,在去除首次抵押贷款所涉金额之后,尚有剩余的可见价值可供评估;
    第三点,二次抵押贷款仅能基于剩余价值的基础上进行评估和设定,通常情况下,银行方面会对这部分价值实施相应的打折处理;
    最后一个重要的注意事项是,若要进行二次抵押,建议选择在同一家银行进行追加抵押,这样可以更加便捷地完成相关手续。
    全文
    3 05-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6847位律师在线平均3分钟响应99%好评
按揭房再次抵押合法吗
一键咨询
  • 南昌用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    170****6052用户3分钟前提交了咨询
    160****6317用户2分钟前提交了咨询
    160****1737用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    173****7557用户1分钟前提交了咨询
    162****6784用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    137****0465用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    141****6710用户2分钟前提交了咨询
  • 赣州用户1分钟前提交了咨询
    130****3236用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    166****6208用户1分钟前提交了咨询
    143****8025用户1分钟前提交了咨询
    155****4108用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    135****1445用户4分钟前提交了咨询
    148****6323用户4分钟前提交了咨询
    178****2401用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    130****3254用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    160****4058用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    176****5782用户1分钟前提交了咨询
    176****3861用户1分钟前提交了咨询
    165****1657用户4分钟前提交了咨询
    131****6648用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    166****8667用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    145****7226用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    166****7520用户4分钟前提交了咨询
    142****4326用户2分钟前提交了咨询
    143****1763用户1分钟前提交了咨询
    172****4183用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    164****4446用户2分钟前提交了咨询
    161****6614用户3分钟前提交了咨询
    176****7213用户4分钟前提交了咨询
    165****6171用户4分钟前提交了咨询
    160****6302用户1分钟前提交了咨询
    157****8554用户1分钟前提交了咨询
    130****8230用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    156****6112用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    163****2588用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    131****0554用户3分钟前提交了咨询
    150****4857用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    142****4577用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    164****2273用户4分钟前提交了咨询
    130****4612用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    177****6858用户3分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    173****8605用户1分钟前提交了咨询
    141****5522用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    166****8143用户2分钟前提交了咨询
    138****1885用户3分钟前提交了咨询
    144****5582用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    155****1804用户3分钟前提交了咨询
    157****0475用户4分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    150****4762用户3分钟前提交了咨询
    154****1241用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳134****1295用户2分钟前已获取解答
盐城188****9743用户4分钟前已获取解答
连云港135****1446用户1分钟前已获取解答
按揭房可以二次抵押贷款吗
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪要开几次庭
[律师回复] 解析:
在涉及盗窃罪的案例审理过程中,作为国家司法机构的人民法院通常会进行一次正式的庭审活动;
然而,若存在某些特殊情形,经过严格审批程序,也可能被允许进行多次开庭。在人民法院决定举行庭审判决之后,他们必须先为审理此案设立一个合法的合议庭组成人员名单,并且需要将人民检察院递交的起诉书副本在至少开庭10天前,准确无误地送达到涉案被告人和其律师团队手中。针对那些需要进行公开审理的案件,须在开庭之日起至少3日前,先期向社会公众公布案件名称、被告人姓名以及开庭时间和地点等相关信息。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。
人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。
公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
按揭房产二次抵押贷款怎么办
按揭房再贷款所需基础资料:房地产证等抵押物权属证明文件,申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明,申请人及配偶收入证明,借款用途的相关证明,银行要求提供的其它相关资料。
10w+浏览
金融保险
帮信罪扣押现金怎么判的
[律师回复] 解析:
关于司法机关在调查取证阶段对于被查封、扣押以及冻结之犯罪嫌疑人、被告人心证物件的操作流程以及后续处理方式,总体来说原则应该是明确具体,并通过制作名录等形式确保物品得到妥善保管;
其次,对于财物的处理要清晰明了,包括随案移送以及根据其属性按照相关规定进行处理,坚决杜绝任何私人擅自处置或占用的行为,以避免触犯法律规定而需承担相应的法律责任。
同时,必须强调,对于犯罪分子违法所得的一切财物,均应依法予以追缴或责令退赔;对于被害人的合法财产,亦应尽快归还;对于违禁品和供犯罪所用的个人财物,应依法予以没收。所有没收的财物和罚金,都必须严格遵守法律规定,全部上缴国家财政,严禁任何单位和个人擅自挪用或自行处理。
针对犯罪分子的违法犯罪所得尚存于世的情形,侦查机关与公诉机关在案件侦查与审查起诉环节中,理应随时关注并积极采取措施进行追缴,这不仅有助于保证诉讼程序的顺利推进,因为原物同样是重要的证据,同时也有助于确保审判结果的顺利实现。因此,法院在审理过程中,同样应当承担起追缴的责任。
至于责令退赔方面,若犯罪分子违法所得的原物及款项已无法追缴,公安司法机关便应依法责令犯罪分子进行退赔。
对于已经追缴或责令退赔的财物,通常会面临两种处理方式:
首先,如果这些财物属于被害人的合法财产并且可以归还给被害人的话,那么就应当将其归还给被害人;
其次,如果没有被害人或者虽然存在被害人但是无法将财物归还给他们,或者这些财物属于违禁品或供犯罪所用的个人财物时,那么就需要依法予以没收,然后再上缴国库。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼涉案财物管理规定》第三条
违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔。
对被害人的合法财产,应当依照有关规定返还。
违禁品和供犯罪所用的财物,应当予以查封、扣押、冻结,并依法处理。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6194位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
按揭房屋能不能再向银行抵押贷款
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
按揭抵押有什么不同
按揭要产生所有权转移,抵押则不变更所有关系,因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。按揭受益人经所有权转让成为了所有权人。抵押人仍保留担保物的所有权,抵押权人是非所有权人,只享有抵押权,即对抵押物的支配权。
10w+浏览
房产纠纷
律师收钱多久会见一次
[律师回复] 解析:
法律并未对律师会见犯罪嫌疑人或被告人的具体时间及频次进行严格的规定和限制。辩护律师可依据案件的实际情况,合理地决定与犯罪嫌疑人、被告人会面的时间和次数。
然而,有一种特殊情况需要特别注意,那就是在涉及到危害国家安全犯罪或者恐怖活动犯罪的案件中,在侦查阶段,如果辩护律师希望与在押的犯罪嫌疑人见面,则需经过侦查机关的事先许可。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
问题紧急?在线问律师 >
4562 位律师在线,高效解决问题
按揭抵押和土地抵押区别有哪些
1、贷款手续不同按揭贷款一般需要提供首付款证明和购房合同等材料,但是是办理抵押贷款还需要提供抵押物的相关权证:比如房产证、国有土地证和贷款用途证明材料等等。2、还款年限不同。3、政策限制的不同。
10w+浏览
债权债务
取保候审判完多久退押金
[律师回复] 解析:
在司法程序中,当判决书的决策生效之后,当事人即可申请取回先前交付的保证金。依照我国相关立法的精神,对于那些在取保候审期间,行为端庄、未曾触犯任何规制,且无再次故意犯罪记录的人士,公安部门应当在解除了对他们的取保候审,并更改了强制性约束措施的同时,制定退还保证金决定书,并将此文书传达给银行机构,让银行能够依令如数退还当事人的保证金。被取保候审的人员有权凭借退还保证金决定书前往银行领取已经归还的保证金。如果被取保候审的人员无法亲自前往银行办理此事,可委托他人代为办理,但必须出具相应的授权委托书。按照我国公安机关的法律解释,对于符合以下几种情况的犯罪嫌疑人,公安机关均有权利实施取保候审:
1.可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会安全风险增加的;
3.患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会安全风险增加的;
4.羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要继续进行侦查的。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当严格遵守以下规定:
1.未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市、县区;
2.若住址、工作单位以及联系方式发生变化,应在二十四小时内向执行机关报告;
3.在接到传唤时,应及时到案;
4.不得以任何形式干扰证人作证;
5.不得销毁、伪造证据,或者串通口供。取保候审,是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金,并出具保证书,确保其不会逃避或阻碍侦查,并能随时接受传唤的一种强制性措施。这种措施通常适用于犯罪情节较为轻微,无需拘留、逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应