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夫妻离婚房子有贷款怎么过户子女

3.4w浏览 匿名 2024-05-19 福建宁德
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律师解答 共2条
  • 律图阳江
    律图阳江
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    解析:
    在夫妻婚姻破裂后,涉及到房屋贷款过户的情况包括但不限于以下三种情形:
    首先,可以通过转让方式将原先由离婚双方共同持有的贷款房产转移至原夫妻任何一方名下;
    其次,也可采取同样的方法,将离婚双方中任何一方所持有之贷款房产转至另一方手中;
    最后,倘若原夫妻双方无法达成共识或协商未果,还可以将原本属于他们两人共有的贷款房产所有权转让予他人。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
    夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
    夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
    全文
    1 05-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于涉及银行贷款之房产在离婚情况下的变更流程,笔者在此进行简要说明:
    首先,可以考虑将债务及房屋所有权转移至原配偶任何一方;
    其次,如原配偶中的任意一方自愿,也可将其名下的债务及相应的房屋所有权转移至另一方;
    最后,若上述两种方式皆无法实施,二者也可考虑共同贷款的房屋转由第三方所有人持有。
    全文
    2 05-19
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夫妻离婚房子有贷款怎么过户
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夫妻离婚房子有贷款怎么过户?
提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。
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父母房子过户子女算夫妻共同财产吗
父母房子过户子女后,在父母离婚时不应当认定为夫妻共同财产。父母过户给已婚子女,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己子女个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。
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夫妻之间故意伤害罪量刑标准最新
[律师回复] 解析:
若夫妻间存有意向性行为,导致其中一方受到轻伤程度的损伤,则施害者需接受三年以下有期徒刑、拘役或管制之惩罚。倘若受害者的伤势为重伤级别,那么施害者将面临三年以上十年以下有期徒刑的法律制裁。而对于那些导致受害者死亡或使用极其残忍手段致使受害者重伤并留下严重残疾的情况,施害者将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩处。
在公安机关处理此类伤害案件时,应遵循迅速调查取证、及时采取相应措施、规范准确地进行鉴定以及严格按照法律法规进行处理的基本原则。公安机关在接到伤害案件的报案后,必须在24小时之内开具伤情鉴定委托书,并通知受害者前往指定的鉴定机构进行伤情鉴定。如果受害者的伤情达到轻伤、重伤或死亡等严重程度,且需要追究犯罪嫌疑人的刑事责任,则应依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定进行处理。
然而,对于那些故意伤害他人致轻伤,情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的情况,以及受害者的伤情未达到轻伤标准的情况,应当依法给予治安管理处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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本法另有规定的,依照规定。
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根据现行的法律法规,对于任何形式的女性性侵行为,都将面临着严厉的惩罚。具体而言,若有人采取暴力、胁迫或其他非法手段强迫他人与自己发生性关系,那么他将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑。而如果受害者为未满十四岁的未成年人,那么施暴者的罪行将会被视为强奸罪,并会受到更加严重的刑事制裁。
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《刑法》第二百三十六条
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