解析:
首先介绍苏州地区新房契税的具体计算方式。
本篇内容并不涉及二手房,仅关注全新房屋在购置过程中的契税缴纳情况。
根据苏州现行法规,对于个人购买用于家庭自住且属于唯一住房的情况,其家庭成员范畴涵盖了购房者本人、配偶以及未成年子女。
在此基础上,如果房屋面积在90平方米及以下,则可享受减按1%的税率征收契税的优惠政策;
而当房屋面积超过90平方米时,则需按照1.5%的税率进行契税缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。