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抵押物转让后能否实现抵押权

4.1w浏览 匿名 2024-05-19 江西九江
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律师解答 共2条
  • 房产纠纷律师团
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    解析:
    在抵押资产被转让之后,若需实现抵押权,抵押权人有权请求法院对此抵押财产实施强制拍卖或变卖措施,以获取优先受偿权利。
    然而在抵押期间内,虽然抵押人可自由处分抵押资产,但如果抵押权人能够举证证明此项转让可能损害到自身的合法权益时,抵押权人便可行使权力,向抵押人提出针对转让所得价款的提前清偿贷款义务或进行提存处理的要求。
    法律依据:
    《民法典》第四百零六条
    抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
    当事人另有约定的,按照其约定。
    抵押财产转让的,抵押权不受影响。
    抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
    抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
    转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    全文
    3 05-19
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    抵押物在转让之后,如需实现抵押权,抵押权人有权要求对此抵押财产进行公开拍卖或变卖处理,对于拍卖或变卖所取得的款项具有优先受偿的权利。在抵押期限内,抵押人有权转让抵押财产,但若抵押权人得以证实此种转让行为将会损害其合法权益时,抵押权人有权要求抵押人对转让所得的款项提前偿还其债务,或者将所得款项进行提存保管。
    全文
    8 05-19
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