就是婚后自建房户主是公公房产如何分割

[律师回复] 您好，先了解下具体情况。。。

[律师回复] 你好，一般要等质保期过了才动用维修基金

[律师回复] 交警那边掌握了什么证据了吗？有没有查清事故原因给责任认定？

[律师回复] 解析：
首先，需要着重指出的是，尽管单位在某些情况下会涉及到职务侵占罪，但是单位本身并不具备成为该罪的主体资格。因为，职务侵占罪作为一种刑法范畴内的刑事犯罪，其主体要求必须是具有特殊身份的个人，亦即需要具备公司、企业或其他单位中的工作人员这一特定身份。
然而，值得注意的是，单位的财产却可以被视为职务侵占罪的犯罪对象。因此，即使在职务侵占罪的案件中，单位的财产也可能会受到侵害。
其次，根据我国现行的《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的规定，职务侵占罪的主体只能由自然人担任，而不能由单位来承担责任。具体而言，如果公司、企业或其他单位的工作人员，利用自己在职务上所拥有的便利条件，将本单位的财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的话，那么就会面临相应的刑事处罚。
其中，涉案金额较小的，将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需缴纳罚金；涉案金额较大的，则会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金；而对于涉案金额特别巨大的，则会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
最后，需要特别强调的是，国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及这些单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，如果存在上述职务侵占行为的话，将会按照相关法律法规进行定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若用人单位和劳动者之间属于全日制用工模式，按照国家法律法规之规定，仅仅是口头约定而未落实在书面上的协议并不被视为劳动合同的一部分。在此情况下，双方需自开始雇佣之日起一个月内签署合法正式的书面劳动合同。
然而，如果形成的是非全日制用工关系，甲方乙方均有权自主选择签署书面形式的合同，或者基于双方的个人意愿进行口头协商来确定具体事宜。对于口头劳动合同产生的纠纷，以下几个方面的因素应当作为处理问题时需要考虑的关键点：
首先，原被告双方都应该竭尽全力保留所有与案件有关的证据材料。由于口头合同缺乏书面凭证的支持，因此两位当事人必须借助其他有效手段，例如短信、电子邮件、录音录像等方式，来证明口头合同的确已经生效；
其次，如果无法就赔偿金额达成一致意见，那么就需要通过调解或者仲裁的方式来解决争议。受害者可以向劳动争议调解机构或者劳动仲裁委员会提出调解或者仲裁申请，由这些部门根据双方的陈述以及提供的证据进行调解或者做出仲裁决定；
最后，如果仲裁结果仍然不能令原告方感到满意，他们依然拥有权利向法院提起诉讼，寻求更为公正合理的解决方案。在这种情况下，受害者可以向法院递交诉讼申请书，经过法院对原被告双方的陈述以及所提供的证据进行全面细致的审查之后，将会依法作出最终的判决裁定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百二十七条
被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。
被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。
附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分，提出上诉。
对被告人的上诉权，不得以任何借口加以剥夺。

[律师回复] 解析：
所谓的构成要件包括：
第一，合同诈骗罪主要侵害了我国对于经济合同成立以及执行阶段的管理秩序，以及公私财产所享有的所有权；
第二，罪行可以由个人或组织实施；
第三，客观上，在签订以及履行合同的过程中，采用虚假陈述或隐瞒真实情况等手段，从而骗取相对方当事人的财物，且这些赃物需达到特定的价值法律才能予以定罪量刑；
最后，从主观角度来看，其必须为故意为之，并带有非法占用相对方财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
挪用资金罪的犯罪主体属特定范畴，即公司、企业或其他单位的在职员工。具体涵盖了以下三类具备不同身份特征的自然人：
首先，作为股份有限公司或有限责任公司的董事会成员以及监事会成员；
其次，除此之外，上述公司的其他工作人员，包括但不限于经理、各部门主管及普通职员等；
最后，除上述公司以外的企业或者其他单位的员工。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的主体问题，从自然人层面来看，属于一般的主体范畴，换言之，只要行为人满足年满16周岁并具有刑事责任能力的条件，即可成为洗钱罪的主体；
此外，经过修订的《中华人民共和国刑法》也明确规定，各类单位也可以被视为洗钱罪的主体。实际上，在实际认定洗钱罪的主体过程中，存在着一种较为常见的现象，那就是该罪的主体往往是共同犯罪的参与者。
具体来说，可以细分为以下三个方面：
首先，第一种情况是指非金融机构从业人员与金融机构工作人员共同实施犯罪行为；
其次，第二种情况则是普通自然人与金融机构共同构成犯罪主体；
最后，第三种情况是单位之间相互勾结，共同构成犯罪主体。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规规定，个人实施盗窃行为且盗取公私财务数量达到“数额较大”的标准时，其起始金额应为一千元至三千元人民币。对于此类犯罪行为，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金责任。若个人盗窃公私财物的数量达到了“数额巨大”的标准，即三万元至十万元人民币，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，并且同样需要缴纳罚金。而当个人盗窃公私财物的数量达到“数额特别巨大”的标准，即三十万元至五十万元人民币，那么将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还可能被要求缴纳罚金或者没收财产。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，参考上述数额标准，制定符合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外，对于盗窃数额较大但未达到法定刑三年有期徒刑以下的犯罪行为，也有明确的量刑标准：若盗窃金额在1000元以上但不足2500元人民币，将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金；若盗窃金额在2500元以上但不足4000元人民币，将被判处有期徒刑六个月至一年；若盗窃金额在4000元以上但不足7000元人民币，将被判处有期徒刑一年至二年；若盗窃金额在7000元以上但不足10000元人民币，将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
侵占罪的确立标准可以包括以下四个方面：
首先，犯罪的主体身份必须达到普通公民这个层次，这是基本要素之一；
其次，犯罪者在实施违法行为时所持有的心理状态必须为直接故意，同时他们也需要怀揣着非法占据他人财产的意图进行作案；
第三，在构成侵犯客体这一问题上，此罪名所涉及到的是他人财产的所有权；
最后，从客观方面来看，被告人的行为必须符合以下条件：被告人在未经合法授权的情况下，非法占据了他人交付给自己保管的财物、他人遗失的物品或埋藏的物品并将其占为私有，同时还必须具备数额较大以及拒绝归还等情节。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在办理完取保候审手续之后又获判处刑罚的情况下，未曾遭受过刑事强制措施的这段时间并不足以作为刑期予以相应的抵扣。
至于有期徒刑的服刑期限，除了对于被宣告死缓而给予减刑以及对多宗罪行实施合并审判之外，其范围应在六个月至十五年之间。其开始计算的日期是从判决正式执行之日算起；
然而，如果判决执行之前已经先行受到羁押，那么每一天的羁押时间将等同于一天的刑期。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于协助信息网络犯罪的行为，依据相关法律法规，通常会处以三年以下的有期徒刑、拘役或者相应罚金的惩治。在福建省境内，协助信息网络犯罪的具体刑罚幅度和标准如下：
1.对知情的支付结算金额达到二十万元人民币及以上的行为，将予以严惩；
2.对通过投放广告等方式提供资金五万元人民币及以上的行为，亦将依法追究其刑事责任；
3.对于违法所得超过一万元人民币的行为，同样将受到严厉打击；
4.如果行为人协助的对象数量超过三人，也将面临更为严格的法律制裁；
5.若行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，那么再次协助信息网络犯罪活动时，将会受到更重的惩罚；
6.当被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的社会影响和后果时，行为人也将承担相应的法律责任；
7.对于收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张（个）的行为，将视为情节严重，将面临严厉的法律制裁；
8.对于收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的行为，同样将视为情节严重，将面临严厉的法律制裁；
9.除上述情况外，其他情节严重的行为，也将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审之后，应当做到以下几点要求：
首先，未获得执行机关批准的情况下，嫌疑人均不可擅自离开其居住的城市或县区。
此外，若被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人无正当理由需要离开其居住地的，必须得到执行机关的书面批准方可行动。
其次，当执法部门召唤时，嫌疑人均应及时出庭接受问询。取保候审环节本身只是诉讼过程中的一个媒介，真正的目的在于实现候审职能，因此在接到传唤后，被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人有责任按时到场。
此外，任何形式的干预证人作证行为也属于禁止范围。
同时，涉嫌伪造证据和串通口供等违法行为也是不被允许的。对于那些违反上述规定的被取保候审者，如果他们已经缴纳了保证金，那么这些保证金将可能会被没收。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
首恶乃在犯罪团伙内部发挥着组织、策动以及指挥之重要职责的犯罪分子。他们通常是犯罪团伙组织架构的创建者，犯罪活动谋划方案的设计者，犯罪行动计划的执行者或策划于暗处、或指挥于一线；在共同犯罪事件中发挥次要或者补充作用的，则被称为从犯。所谓开设赌场罪，乃是指设立并运营赌场，提供可供他人在此进行赌博的场地及设备，本人则从中谋取利益的行为，此种行为便可称为开设赌场罪。
然而，其客观认定标准必须是以营利为主要目的方能成立。对于那些以营利为目的，纠集众人参与赌博或者将赌博作为职业的人，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于袭警罪的法律定义和认定标准可以具体如下表述：本罪所触犯的刑法规范的客体属于我国公共安全体系中的重要一环，即人民警察正常的执法和管理工作。其所针对和侵害的主要对象，是根据我国现行法律法规规定而正在依法执行职务的公安民警或司法警察等人员。在客观层面上，这种犯罪行为通常表现为使用暴力或威胁的方式来阻碍人民警察依法执行职务或履行职责，并因此导致了严重的后果。只要符合法定的刑事责任年龄并且具有相应的刑事责任能力的自然人，都有可能构成此类犯罪。对于那些以暴力形式袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚；如果采用了更为恶劣的手段，例如使用枪支、管制刀具，甚至驾驶机动车撞击等方式，对人民警察的人身安全造成了严重威胁的，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪的行为实施者为普通大众群体，只要符合刑事责任年龄且具备相应的刑事责任能力的自然人皆可成为该罪的行为主体。
值得注意的是，对于已年满14岁但尚未达到16岁的自然人来说，假如他们存在故意伤害他人至重伤或者死忘的行为，那么就必须承担相应的刑事责任;
然而，如果他们仅仅导致了他人受伤，那么其年满16岁才能构成故意伤害罪的犯罪。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。

[律师回复] 解析：
取决于具体案情。若涉及故意伤害并造成他人轻伤的情况，根据法律规定，应判处3年以下期限的有期徒刑、拘役或管制；倘若故意伤害导致受害者重伤的状况，则依据相关法律条文，将依法追究行为人至少3年以上10年以下的有期徒刑之责；若是故意伤害至当事人死亡的严重后果，依照相关法律法规，须承担10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
构成非法拘禁罪需要符合以下几个条件：
首先，从客体角度看，该罪名所侵犯的是他人的身体自由权益。而所谓身体自由权，乃是指公民在法律允许的范围内，依据个人意志自主支配自身身体动作的权利。这种权利对公民而言非常重要，它是保障公民能够正常开展工作、进行生产制造、维持生活以及接受教育的基础。如果公民的身体自由受到了限制或剥夺，那么他们将无法从事任何合法的活动。因此，本罪所侵害的对象，就是那些依法享有人身权利的所有自然人。
其次，从客观层面来看，本罪的表现形式主要是非法地剥夺他人的身体自由。
再次，从犯罪主体的角度来看，本罪的实施者既包括国家公职人员，也涵盖普通公民。
最后，从主观层面来看，本罪的行为人必须具有明确的犯罪意图，并且其犯罪动机是为了剥夺他人的人身自由。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
倘若发生了受贿违法犯罪行为，那么无疑将被视为一种职务犯罪，并应当与普通警察所犯下的此类罪行接受同等的审判及惩处。在这种情况下，我们应当明确，受贿罪的主体主要是指那些身为国家公职人员的人。而根据现行法律条文规定，所谓的“国家公职人员”具体是指国家各级行政机构中从事公务活动的人员；
同时，也包括国有独资公司、企业、事业单位、人民团体等组织中的相关从业者，以及由国家行政机关、国有独资公司、企业、事业单位委派至非国有独资公司、企业、事业单位、社会团体等组织中从事公务活动的人员，以及其他依据法律法规从事公务活动的人员，这些人均可被视为国家公职人员。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第二十一条
录用担任主任科员以下及其他相当职务层次的非领导职务公务员，采取公开考试、严格考察、平等竞争、择优录取的办法。
民族自治地方依照前款规定录用公务员时，依照法律和有关规定对少数民族报考者予以适当照顾。

[律师回复] 解析：
针对合同诈骗所导致的经济补偿方式有以下几种：
首先，依据相关法律规定，被欺骗导致的个人财产损失，应该由受害者主动申索，并且在处理过程中要遵循有利于受害者的原则。
其次，若因为欺诈行为使受害人错失了规避可能带来的不利影响的决策机会或者成功避开，而实际上欺诈行为并未对其造成任何损害；或由于受欺诈而做出错误判断，从而导致预期利益无法实现甚至完全丧失，那么责任人就应当承担相应的经济补偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。