租凭合同

在发生纠纷之后双方当事人是可以通过协商的方式处理，如果协商不好可以请第三方机构进行调解，前两者都处理不好的就可以收集证据直接走诉讼的方式来进行解决，只要符合条件法院是会受理自己的案件。

房屋租赁合同的内容，包括租赁双方的信息，租赁房屋的信息，租赁期限，租金，明确各项金额及支付方式，保证金是否收取保证金由双方协商约定，保险，甲方权利义务乙方权利义务。

一般来说，双方当事人签订租赁合同后，在出租人同意的情况下，承租人可以转租，租赁合同可以转让给次承租人。以下是关于租凭合同可以转让吗的问题的相关内容，希望能够对您有所帮助。

签了房屋租赁合同以后随便毁约的话是必须要承担违约责任的，而要求对方承担的违约责任不仅是支付违约金这么简单，根据合同的性质，如果自己当时找不到其他比较合适的房子，也可以要求继续履行合同的，此外还包括赔偿损失等违约责任。

租凭合同毁约违约金一般是会按双方所约定的来进行计算，同时所约定的违约金额也是不能超过实际损失额的百分之三十；如果一方要求的违约金太高的话，那么作为给予的一方是可以要求降低的。