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您好安置房的过户费,是拿哪个总价来计算

4.2w浏览 匿名 2024-05-23 甘肃天水
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安置房的过户费,是拿哪个总价来计算?
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拿7年前的补偿安置方案来拆迁,还有效吗
征地批文超过两年,应当视为失效。农用地转用和土地批准文件有效期两年。一般批准两年后未具体实施征地行为,两年后再重新想要征用的话,要重新报省级以上人民政府或者说国务院的批准。
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征地拆迁
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拆迁安置房几年拿房产证?
拆迁安置房一般与商品房是一样的在6个月的时候就能拿到房产证,但是必须要要在5年之后才能进行出售;拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
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房屋拆迁了安置费怎么拿
房屋拆迁了安置费到房屋征收部门领取,领取的时候,需要提交拆迁协议、封房证、户口本、身份证等的相关材料。具体被拆迁方在领取安置费时需要带上哪些材料,需要结合实际的情形确定。
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征地拆迁
取保候审起诉时间怎么计算
[律师回复] 解析:
1、在成功办理了取保候审相关手续的那一天起,我们就应开始以该日为起点,计算出相应的时限。
2、关于对犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审的时长限制,我们需要明确指出,最长不可超过整整十二个月。在这段时间里,对于该刑事案件的侦查、起诉以及审判过程都不应轻易中断。
3、通常情况下,我们将取保候审定义为法院、检察院及公安机关针对那些有潜在可能被判管制、拘役或将剥夺政治权利的犯罪嫌疑人或者被告人所采取的一种强制性措施;
同时,对于那些可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审可以避免其对社会造成更大危害的嫌疑人或被告人,同样可以采用这种方式进行处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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洗钱罪量刑标准八十万元如何计算
[律师回复] 解析:
该类行为有可能被视为破坏金融秩序罪。所谓“洗钱”,即是将非法所得转化为合法财产的过程。具体而言,就是通过各种手法来掩盖、隐藏这些非法所得及其所产生的收益的来源与性质,从而使得它们在表面上看起来是合法的。
然而,这只是破坏金融秩序罪中的一个类别,而且如果明知是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪等违法活动的所得及其产生的收益,仍然进行掩饰、隐瞒其来源和性质的话,那么就构成了更为严重的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
贵阳市看守所会见律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(一)仅针对不涉及财产权益关系的法律事务,我们规定其收费标准为每件案件800元至10000元人民币不等;而对于涉及到财产权益关系的法律事务,我们会在每件案件收取基础服务费用1000元至2000元人民币。若争议财产标的金额超过1万元人民币,则需根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:
10001元至100000元人民币部分,收费比例为5%至6%;
100001元至1000000元人民币部分,收费比例为4%至5%;
1000001元至5000000元人民币部分,收费比例为3%至4%;
5000001元至10000000元人民币部分,收费比例为2%至3%;
10000001元至50000000元人民币部分,收费比例为1%至2%;
50000001元及以上部分,收费比例为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果所处理的法律事务不涉及财产权益关系,我们将收取1500元至12000元人民币不等的费用;如涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得少于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果所处理的法律事务不涉及财产权益关系,我们将按照以下标准收费:
(1)作为被告人的辩护人,每件案件收费2500元至20000元人民币不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件案件收费2000元至15000元人民币不等。如涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
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选了房屋置换却拿不到安置房,怎么办?
如果被拆迁人选择了房屋置换后拿不到安置房后可以通过提起诉讼的方式或者是要求对方支付赔偿费用的方式来维权,当相关部门对公民的房屋进行拆迁时都是需要先确定赔偿的标准和赔偿的具体内容,同时也是需要先支付拆迁补偿费用获取了批准才可以进行拆迁工作的。
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征地拆迁
公安判定开设赌场罪需要哪些证据
[律师回复] 解析:
在诉讼程序中,所有可用于验证案件客观真实性的相关材料均应视为证据。关于开设赌场罪的证据类型而言,其与其他刑事案件并无显著差异,以下各类材料均有可能成为有效的证据:
首先,物证,即以物品形态存在且能够反映案件事实的证据;
其次,书证,即以文字、符号或图形等形式记载的能够证明案件事实的证据;
再次,证人证言,即了解案情并能够提供证词的自然人所作的陈述;
此外,被害人陈述也是一种重要的证据类型,即遭受侵害的当事人对案发经过及相关情况的描述;
再者,犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解是指涉案人员就案件事实所做的陈述以及对自己行为进行辩护的言论;接着,鉴定意见,即由专业人士根据科学方法对案件中的某些专门性问题进行分析后得出的结论性意见;
最后,勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录以及视听资料、电子数据等也属于常见的证据类型。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
栾川聘请职务侵占罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
1、关于刑事案件的收费问题,我们遵循分阶段计件收费原则进行具体设定。在侦查环节,每项事务的收费范围为人民币2000至10000元;在审查起诉环节,每项事务的收费亦在此范围之内;一审审判环节,每件事务需收取的费用则为人民币4000至30000元。
此外,以上规定之收费标准允许有适当的下调空间并不设上限。
2、针对二审、死刑复核、再次审理及申诉案件,以及刑事自诉案件,我们同样按照一审审判环节的收费标准来收取相应的律师服务费用。当同一律师事务所需要代理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,我们会根据实际情况酌情减少收费。若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取相应的律师服务费用。对于犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实的情况,我们将按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相关费用。
3、公司、企业或其他单位的工作人员,如果利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大,则将面临五年以上有期徒刑,并且可能被并处没收财产的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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关于安置房房产证多久能拿?
现在城市大部分地区的房子都很破旧,政府根据这样的情况,进行旧改政策,将老房子拆迁之后,给住户分配安置房。那么关于安置房房产证多久能拿?房产证一般也是和商品房的房产证一样六个月时间就可以拿到了。
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房产纠纷
取保候审怎么才能安心服刑
[律师回复] 解析:
在取保候审这一司法程序中,存在两种情形可能导致当事人得以无罪释放:
首先,在获得取保候审之后,若公安机关进行了深入细致的调查取证工作,但并未找到足够的证据能够证实涉案人员有罪行,则可以决定不再将案件提交至检察院进行审查起诉,此时,涉案人员便可在一年内的取保候审期限届满时,顺利解除取保候审措施,而无需承担进一步的刑事责任,也不会因此留下任何不良的前科纪录,对于自身以及子女未来的政治审核均不会造成任何负面影响;
其次,如果涉案人员成功获得取保候审,且公安机关已完成调查取证工作并将案件移交至检察院进行审查起诉,然而经由检察院审查认定,该案件并不符合犯罪构成要件,或者即使构成犯罪,但情节较为轻微,依据相关法律规定,检察院有权作出不起诉的决定。在此情况下,法律程序即告终止,涉案人员亦可如同上述第一种情况一样,避免产生额外的不利影响。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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盗窃罪偷摩托车的价值怎么算
[律师回复] 解析:
关于对盗窃摩托车行为的判定标准,倘若其涉案价值达到人民币一千元或以上,那么该起盗窃行为便被视为刑事犯罪范畴,公安机关有权依法启动立案调查程序。
其次,若盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间,则构成盗窃罪中的“数额较大”情形,犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承受罚金等附加刑罚。
此外,对于盗窃公私财物价值较大、或是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径的犯罪分子,也将受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,并且可能会被处以罚金或没收财产。
根据被盗财物与物主之间的关系状况作为判断依据,当财物已经脱离所有人或保管人的实际控制时,即视为盗窃罪的既遂状态;反之,则为未遂状态。因此,盗窃罪的既遂和未遂是对盗窃行为完成程度的两种不同描述。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
刑事拘留存钱他能拿到钱吗
[律师回复] 解析:
在执行刑事拘留程序中,犯罪嫌疑人或被告人确实可向其支付金钱和财物。
然而,此类行为必须严格遵守相关规定,经过严谨的检查流程后方能实施。
值得一提的是,被拘留于看守所内的罪犯仅能够获得有限的生活资金支持,因此并不需要大量的资金作为运营所需。仅仅需要提供日常必需品,如食品、饮料等即可。
在羁押期内,若经办案机构的许可以及公安机关的审批,犯罪嫌疑人或被告人可以与其直系亲属进行通信及会面交流。当其近亲出现病痛或离世等情况时,即刻通知犯罪嫌疑人或被告人。而当犯罪嫌疑人或被告人的配偶、父母或子女面临生命危险时,除非案情严重,否则需经办案机构的许可以及公安机关的审批,在严格监管的前提下,方可允许其回家探望亲人。
此外,犯罪嫌疑人或被告人的近亲为其提供的物品,必须经过看守人员的严格检查。看守所接受办案机构的委托,有权对犯罪嫌疑人或被告人收到的信件进行检查。若发现任何可能影响侦查、起诉或审判工作的内容,可以予以扣留,并将其移交至办案机构进行处理。
对于已被人民检察院决定提起公诉的案件,被羁押的犯罪嫌疑人或被告人在收到起诉书副本之后,可以与本人委托的辩护律师或者由人民法院指定的辩护律师进行会面、通信。
法律依据:
《看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间,经办案机关同意,并经公安机关批准,可以与近亲属通信、会见。
第二十九条
人犯的近亲属病重或者死亡时,应当及时通知人犯。
人犯的配偶、父母或者子女病危时,除案情重大的以外,经办案机关同意,并经公安机关批准,在严格监护的条件下,允许人犯回家探视。
第三十条
人犯近亲属给人犯的物品,须经看守人员检查。
第三十一条
看守所接受办案机关的委托,对人犯发收的信件可以进行检查。
如果发现有碍侦查、起诉、审判的,可以扣留,并移送办案机关处理。
第三十二条
人民检察院已经决定提起公诉的案件,被羁押的人犯在接到起诉书副本后,可以与本人委托的辩护人或者由人民法院指定的辩护人会见、通信。
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