房子的产权问题

关于农村集体土地确权登记发证的若干意见 中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。

买房子要注意的产权问题主要有：产权是否能够交易、是否存在共有产权情况、土地性质等，公民在进行房产交易时，必须对上述相关情况进行明确认定，如果出现相关问题的，应当主动及时的处理。

回迁房的产权问题就是业主只有回迁协议的话话不能过户，不享有真正产权，属于小产权房。业主手中只有开发商的回迁协议的，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。

两周岁以下的子女一般随母方生活。母方有下列情形的，可随父方生活：患有久治不愈的传染性疾病或其他严重性疾病、子女不宜与其共同生活的。有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形的可优先考虑：以做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对产权界定问题。因产权界定而产,资产评估问题。进行了解答，希望能解答您的问题。