你好，我们这边住房实在困难，交通又不方便，打算申请公租房，请问下公租房申请书范文怎么写呢

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在未经被委托人事先授权的情形下，倘若代理人代为签署并于事后获得了被委托人的明确确认，那么这项协议依然应当被视作具有法律约束力的；
然而，如果从法律层面上说，代理人在未获代理权、越权行使或者代理权已经失效后仍继续进行代理活动，并且未经被代理人的认同，那么这种行为对于被代理人来说是不产生法律效力的。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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倘若食品经营许可证中记载的相关许可事项有所变动，而食品经营者未能按照既定程序申请进行经营许可的变更手续，此时，原发证的食品药品监管机构将有权勒令其立即纠正，并给予相应的警告处分；若食品经营者仍拒绝改正错误行为，原发证的食品药品监管机构便可对其实施高达两千元至一万元人民币以下数额不等的罚款处罚。
法律依据：
《食品经营许可管理办法》第四十九条
违反本办法第二十七条第一款规定，食品经营许可证载明的许可事项发生变化，食品经营者未按规定申请变更经营许可的，由原发证的食品药品监督管理部门责令改正，给予警告；
拒不改正的，处2000元以上1万元以下罚款。
违反本办法第二十七条第二款规定或者第三十六条第一款规定，食品经营者外设仓库地址发生变化，未按规定报告的，或者食品经营者终止食品经营，食品经营许可被撤回、撤销或者食品经营许可证被吊销，未按规定申请办理注销手续的，由原发证的食品药品监督管理部门责令改正；
拒不改正的，给予警告，并处2000元以下罚款。

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在此情形中，债务人具有自主提出和解的能力。所谓的和解申请，其实就是债务人向当地法院表示其希望能够与债权人会议达成和解协议的意愿。
然而需要明确的是，能够向人民法院呈递和解申请的主体仅限于债务人个体。一旦债务人主动申请启动和解程序后，在受到法院适度介入的同时，所有债权人将被要求投票决定是否接纳该和解提议。
法律依据：
《企业破产法》第九十五条
债务人可以依照本法规定，直接向人民法院申请和解；
也可以在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，向人民法院申请和解。
债务人申请和解，应当提出和解协议草案。
第九十六条
人民法院经审查认为和解申请符合本法规定的，应当裁定和解，予以公告，并召集债权人会议讨论和解协议草案。
对债务人的特定财产享有担保权的权利人，自人民法院裁定和解之日起可以行使权利。

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关于房地产所有权变动如房产等的过户事宜，您与您的父亲需共同前往当地房屋管理部门进行相关过户登记手续的办理。您可向当地房屋管理机构详细了解所需材料。
另外，其他类型的财产转移操作的要求存在一定差异，例如汽车同样需要完成过户手续，股票则需要进行股权变更手续等。
至于货币类财产，只需将其实际交付给您，便自然归属于您个人所有。
然而，值得注意的是，婚前财产并不会因婚姻关系的建立而自动转变为夫妻双方共有的财产。若您的父亲对此仍心存疑虑，建议他考虑进行婚前财产公证，以便在未来可能出现的纷争中维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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一旦出行过程中不幸因交通事故引发了车辆损坏，关于车辆的维修事宜，双方当事人均可通过友好协商来解决这一问题，共同挑选出合适的修理单位，同意对受损车辆进行全面且细致的修理工作，同时要求修理单位提供详细且真实的修车清单和合法的修车发票。若双方在协商过程中无法达成共识，便可采取法律诉讼手段，向法院提起诉讼并索赔；或者先行将车辆修复完毕，依据修理发票与修车清单，维护自己应有的权益；亦或是直接向相关鉴定机构提出申请，请求其对车辆的维修费用进行公正、客观的评估鉴定。当遇到轻微的交通事故时，我们应当立即开启车辆的危险警示灯，并在车后方设置醒目的危险警告标志，以防后车追尾碰撞，从而确保车内乘客及车辆本身的安全无虞。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；
造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；
不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

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根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》所明确规定，在被告者得到受害人谅解并获得其签署谅解书的情况下，是否仍需承受牢狱之灾，则必须视具体的犯罪情节而定。
然而，这并不意味着不能进行从轻处理。若犯罪情节相对轻微，且无需判处徒刑，那么检察院经审查后可作出不起诉的决定。
同时，人民法院亦有权基于事实和法律，适当对被告者从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十九条
双方当事人和解的，公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行审查，并主持制作和解协议书。
第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

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在某些情况下，即使合同中未列明具体的金额数字，仍然具备法律效力。不过，必须保证当事人双方对合同的标的以及数量均已经达成明确的共识与认可，这样才能够认定该份合同正式成立。即便在这种情况下，合同中的金额条款并未被详细注明，也无需过分担忧。因为，合同是否成立，主要取决于双方对于合同内容的理解与认同程度，而非仅仅依赖于金额的填写与否。当然，如果双方无法就标的金额达成进一步的补充协议，那么最终的标的金额将依据相关法律法规进行确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

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随着行政复议决定书在互联网平台上的公开化推广，成为规范建设中不可或缺的一部分，这一举措意味着所有的复议决定书都必须在公众的视线范围内接受全面而严格的监督。因此，各县级政府及市级相关部门应当致力于提升复议决定书的说理水平与说服力，以期实现办案质量和效率的双重提升。为了确保这一制度能够得到切实有效的执行，市政府法制办公室已经展开了针对此项工作的专项检查。截止目前为止，全市已成功审理并结案的行政复议案件共计30起，并且所有这些案件的复议决定书都按照规定在各自的官方网站上进行了公开，公开率达到了百分之百。
此外，尽管大通县政府以及城东区政府在今年尚未出现任何行政复议案件，但他们仍然主动地将2015年所做出的行政复议决定书进行了公开。实施行政复议决定书网上公开制度，无疑将有助于推动行政复议工作更加规范化、制度化，从而为构建“幸福西宁”的宏伟蓝图提供坚实可靠的法律保障。
法律依据：
《行政处罚法》第四条
行政处罚遵循公正、公开的原则。因此，行政处罚决定书可以公开。
《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十三条
行政机关认为申请公开的政府信息涉及商业秘密、个人隐私，公开后可能损害第三方合法权益的，应当书面征求第三方的意见三方不同意公开的，不得公开。但是，行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的，应当予以公开，并将决定公开的政府信息内容和理由书面通知第三方。

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在尚未完成房屋产权证书办理的情况下，针对房产进行遗嘱安排存在以下几种方式：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱以及录音遗嘱。如若被继承人在执掌财产期间遭遇紧急状况，并且此时现场还有两名以上的见证者在场，也可进行口头遗嘱的设立。
然而，当危机状况得以缓解之后，口头遗嘱便会自动失效。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

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对于盗窃案中涉及的二万元罚款金额，根据案件具体情况及相关法律法规，罪犯有可能获得缓期执行的判决。这主要基于以下几个条件:
首先，罪犯需属于被判处拘役或三年以下有期徒刑的范围;其二，犯罪行为情节较轻且社会危害性不强;
第三，罪犯具有明显的忏悔意识和诚恳的认错态度；
第四，经调查证实罪犯在将来再次犯案的风险较小；
最后，考虑到判决之后对社区环境无明显负面影响等因素，法院可酌情判断是否适用缓期执行的判决方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

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无论是由多位人士共同参与的专利申请工作，抑或是在正式授权后的专利署名事宜，皆是遵循《专利法》第八条之规定而展开。
依据该条款，若两名或更多的单位或个人合作研发出某项创新成果，或者一家单位或个人受邀代表其他单位或个人进行发明创造，除非事先已有明确约定，否则申请专利的权益将归属于成功完成或者共同完成此项任务的相关单位或个人；待申请获批之后，获得批准的单位或个人将会成为专利权人。
法律依据：
《专利法》第八条
“两个以上单位或者个人合作完成的发明创造、一个单位或者个人接受其他单位或者个人委托所完成的发明创造，除另有协议的以外，申请专利的权利属于完成或者共同完成的单位或者个人;申请被批准后，申请的单位或者个人为专利权人。”的规定，专利的申请人数没有限制，因此专利的申请无论几个人都可以，专利的署名也是这样的。

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因犯有诈骗罪而被指控涉案金额高达70,000元者，若能主动归还赃款以求减轻刑罚，然而，根据相关法规，此类情况通常无法获得缓刑处理。诈骗行为涉及金额达70,000元者，依照法律规定应判处3年以上10年以下的有期徒刑，同时需缴纳罚金。因此，这类罪犯并不满足缓刑之适用条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
为确保营业执照仅限于特定用途，在向外部机构提交证书复印本时，应务必注明“仅供XXX专用，其他任何场合均不得使用”之警示语。一般而言，公司营业执照具有以下三大重要功能：
首先，它能够有效地证明公司系依据相关法律法规而合法设立；
其次，营业执照亦可作为公司成立之日的有力凭证；
最后，凭借营业执照，企业便有权刻制公章，开设银行账户以及进行税务登记等相关手续的申请与办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七十八条
依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。

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如果民事起诉状中的日期书写有误，那么法院可能会依据案件情况，裁定该起诉不符合法定的起诉条件，进而驳回原告的诉讼请求。在实践中，若起诉不符合受理条件，人民法院应依法作出不予受理的决定；而在案件已经立案之后，若发现起诉不符合受理条件，则应依法裁定驳回起诉。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
尽管二者性质类似，但在具体表现形式上仍存在细微差异。
根据我国现行法律法规之规定，所谓和解协议乃是指在矛盾双方达成谅解共识之后共同联署签订的法律文件；而谅解书则是受害人一方专门为表达对此类事件的宽容态度而亲自起草的文书。和解书主要涉及赔偿事宜，而谅解书则着重于对行为本身的理解与接纳。即便给予了谅解书，也并不意味着可以放弃追究对方的法律责任。谅解书仅作为量刑时酌情减轻处罚的一项重要参考因素。刑事谅解书，通常是指在刑事案件中，受害人和嫌疑犯或者其亲属之间就案件结果达成和解，并由受害人一方出具的具有法律效力的书面文件。
依据相关法律规定，对于已经达成和解协议的案件，公安机关有权向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院亦可向人民法院提出从宽处罚的建议。若犯罪情节轻微且无需判处刑罚，人民法院可以做出不起诉的决定。
同时，人民法院亦可依法对被告人予以从宽处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
(一)因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
民事调解书乃指中华人民共和国各级人民法院于审理各类民事纠纷案件的过程中，根据当事人自愿与合法的原则，在充分了解案情、辨明是非曲直的基础之上，通过协调各方条件及利益诉求，促使各当事方最终达成满意且公正的协议后所形成的具有法律效力的司法文书。离婚证则为男女双方在符合法定程序的前提下，正式解除婚姻关系的法律凭证，通常由负责婚姻登记管理事务的相关机构以及人民法院依法予以颁发。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在房屋租赁过程中，有明确规定不得随意提高租金价格。租赁协议（即合同）需要明确指出，除非经过租户的明确同意，否则出租方在租赁期内无权擅自上调租金水平，如果出租方违反此项约定并据此提出解除合约，则需负担相应的违约赔偿责任。
然而，当租赁期限届满时，出租方可根据市场情况和自身利益诉求，向租户提出适当的租金上涨请求，而租户也有权自主决定是否接受新的租金标准或者选择退房。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
在申请食品专利过程中，最为关键的步骤便是提供待申请食品的详尽技术资料，其中涵盖了食品构成要素及其各成分的具体用量以及食品的生产工艺等多个重要信息；
其次，需提供对比要申请的食品与其现有同类产品之间的差异，详细说明其在解决现行食品所面临问题上的优越性，以及新食品所独具的优势所在；
此外，若涉及到食品品质相关的实验数据，亦应一并提供；
接下来，应对所提交的技术资料中所包含的食品成分进行深度检索分析，以确认该申请食品是否具备符合专利法律法规所规定的新颖性、创造性以及实用性三大基本条件；
最后，根据专利法及其实施细则的相关规定，精心编写符合规范的食品专利申请文件，其中包括请求书、说明书、权利要求书以及摘要四大部分，如有附图则需一并提交。在申请食品专利的整个流程中，最为核心的部分在于食品的成分、用量以及新食品所具备的独特优势等相关资料及实验数据的收集整理；只有在对所申请食品有了全面而深入的了解之后，才能着手撰写专利申请文件。
法律依据：
《专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人或者设计人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准；必要的时候，应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据，说明要求专利保护的范围。

[律师回复] 解析：
若尚未完成试用期的员工离职，须提前三个工作日向用人单位提出申请；在该前提条件下，员工方可与用人单位解除劳动关系。
然而，若已经正式转正，一般情况下，需提前三十个自然日以书面形式告知用人单位，以便为双方提供充足的时间进行相关事宜的交接处理。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
倘若在进行执行时，被执行人无力偿还其所负债项，然而他却对除了目前案件之外，其他的第三方持有已经到期的债款，根据相关法律规定，法院有权根据申请执行人亦或是被执行人的要求，向对该第三方向发出要求其履行到期债务的通知书。所谓的“到期债务履行通知”，即是当被执行人未能积极地对第三人主张其的债务请求权，使得申请执行人的债权受到了损失，此时申请执行人权衡利益得失后，据此有权利请求法院对此第三方发出“到期债务履行通知”。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。